Despublicado

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325.000 €

4.577 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaMqpropiedadesVer agencia

Piso en Calle de la Alfalfa

Calle de la Alfalfa

Características

Descripción

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA CON ESPACIO ADICIONAL INDEPENDIENTE EN ZONA NORTE DE MADRID(Muy buena opción para inversores)Se presenta esta interesante oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor conexión y demanda de alquiler en Madrid.La propiedad se compone de una vivienda principal en planta baja exterior, muy luminosa, con una superficie de 71 m² según catastro. Está distribuida en tres dormitorios, un aseo y un baño completo con plato de ducha. Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir o alquilar.Como valor añadido, el inmueble dispone de un espacio adicional con entrada independiente: un semisótano de aproximadamente 30 m² útiles, actualmente acondicionado. Este espacio permite múltiples usos, como despacho profesional, estudio, zona de teletrabajo o espacio complementario para generar valor añadido en la explotación del inmueble.Importante: este espacio no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no computa como vivienda a efectos legales o hipotecarios.Gracias a esta configuración, la propiedad ofrece distintas estrategias de rentabilidad, ya sea mediante alquiler de la vivienda principal y uso complementario del espacio adicional, o como vivienda con zona de trabajo independiente.Ubicada en un entorno con zonas ajardinadas y excelentes comunicaciones, próxima a áreas clave como Plaza de Castilla y ejes principales como Bravo Murillo, con acceso a estaciones de metro como Ventilla y Tetuán. A pocos minutos de zonas verdes como el Parque Agustín Rodríguez Sahagún.El inmueble se transmite libre de cargas.SE OFRECE ASESORAMIENTO INTEGRAL Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ADAPTADA, INCLUYENDO OPCIONES DE ALTA COBERTURA SEGÚN PERFIL.Información: Carlos: 603_92_00_77. r.