Ático en Calle del Gasòmetre 44

Calle del Gasòmetre, 44

Características

Descripción

Ático reformado con terraza en TarragonaÁtico de 120 m² construidos, distribuido en 4 habitaciones dobles, 1 baño completo y 1 aseo.La cocina es independiente, equipada con encimera Neolith imitación madera y lavadero independiente.La vivienda dispone de una amplia terraza con vistas despejadas a la ciudad y orientación noroeste.El baño principal cuenta con una espaciosa ducha de obra revestida con baldosa, mampara hecha a medida, doble lavabo y ventana exterior. El segundo baño, también reformado recientemente, dispone igualmente de ventana.Los acabados incluyen suelo porcelánico imitación parquet en la cocina y los baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y puertas interiores lacadas en blanco. La vivienda está equipada con calefacción mediante radiadores eléctricos y bomba de calor, además de aire acondicionado por splits en el pasillo y el salón-comedor. La reforma incorpora iluminación LED y aislamiento térmico en las paredes exteriores y el techo mediante doble pared.La vivienda se encuentra en la séptima planta de un edificio con ascensor.Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Tarragona, en el barrio de Nou Eixample Sud, se encuentra a pocos minutos a pie de la Rambla Nova, el Mercado Central, la estación de autobuses y la zona comercial de la calle Unió. El entorno ofrece una amplia oferta de comercios, cafeterías, farmacias, entidades bancarias y todos los servicios necesarios para el día a día.Se encuentra a 1,3 km de la estación de tren de Tarragona. Además, disfruta de una ubicación estratégica, a 14 km del aeropuerto de Reus y a 97 km de Barcelona, con excelentes conexiones mediante la AP-7, la A-7 y la N-340.El precio está sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), más los honorarios de la inmobiliaria.Representación exclusiva del comprador · Modelo NARSomos la primera agencia de Cataluña en aplicar el estándar internacional NAR, el mismo modelo que Estados Unidos adoptó por ley en 2024.Honorarios de representación del comprador: 6.500 €.Tu agente trabaja exclusivamente para ti, no para el vendedor.¿Qué incluyen estos honorarios?47 verificaciones legales y técnicas de la vivienda.Gestión de la financiación y coordinación con las entidades bancarias, incluyendo la revisión de saldos hipotecarios.Preparación de la firma ante notario, con toda la documentación enviada con antelación para una compraventa sin imprevistos.Limpieza integral y desinfección de la vivienda antes de la entrega.Servicios de bienvenida en Tarragona.Tramitación del NIE y apertura de cuenta bancaria (para compradores extranjeros).Guía práctica para vivir en Tarragona, con información sobre servicios, centros médicos, trámites administrativos, colegios y conectividad.