Despublicado

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550.000 €

7.746 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaKensington MalagaVer agencia

Ático en Calle Faro

Calle Faro

Características

Descripción

Kensington Málaga presenta este exclusivo ático con gran potencial en La Malagueta, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Málaga, a escasos pasos del puerto, la playa y el centro histórico.La propiedad destaca por su luminosidad, su terraza, sus vistas abiertas hacia el Puerto de Málaga y el Castillo de Gibralfaro, así como por su excelente ubicación dentro de uno de los enclaves más cotizados de la ciudad. A esto se suma un valor especialmente diferencial: plaza de garaje incluida en el precio, un activo muy escaso y demandado en La Malagueta.La vivienda cuenta con 71 m², distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente, salón y terraza.Al acceder a la vivienda, a mano derecha se sitúa el primer dormitorio. Se trata de una estancia luminosa, con salida directa a la terraza, ideal como habitación secundaria, despacho o espacio de invitados. Su conexión con el exterior aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud.Continuando desde la entrada, llegamos al salón, una estancia amplia y agradable que actúa como zona principal de la vivienda. Su acceso directo a la terraza permite crear una conexión natural entre interior y exterior, aportando luz, ventilación y una mayor sensación de amplitud. Desde el salón se accede a la cocina independiente, situada a mano izquierda. Es un espacio práctico y bien definido, con capacidad para convertirse en una cocina actual, cómoda y funcional, adaptada a las necesidades del futuro propietario.Frente a la cocina se encuentra el baño completo, ubicado en una posición práctica dentro de la vivienda y fácilmente accesible desde la zona de día y los dormitorios. A mano derecha se encuentra el dormitorio principal, una estancia exterior con ventana y salida directa a la terraza. Su conexión con el exterior, junto con las vistas y la luz natural, lo convierten en una zona de descanso especialmente agradable dentro de la vivienda.La terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad, no solo por su conexión con varias estancias, sino también por las vistas hacia el puerto, el entorno de La Malagueta y el Castillo de Gibralfaro. Además, el edificio cuenta con azotea comunitaria accesible.La plaza de garaje incluida en el precio aporta comodidad, seguridad y un valor añadido muy relevante en una ubicación donde el aparcamiento es limitado. Este ático destaca por su gran potencial de revalorización. Su ubicación prime, la luminosidad, la terraza, las vistas, la azotea comunitaria y el garaje lo convierten en una oportunidad especialmente interesante.La Malagueta ofrece una combinación única entre vida junto al mar, cercanía al Puerto de Málaga, Muelle Uno, la playa, el centro histórico, la Alcazaba y el Castillo de Gibralfaro. Todo ello rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, transporte público y servicios esenciales.CARACTERÍSTICAS- La Malagueta, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Málaga.- 71 m².- 2 dormitorios.- 1 baño completo.- Salón amplio con salida a terraza.- Cocina independiente.- Terraza con vistas abiertas.- Vistas hacia el Puerto de Málaga y el Castillo de Gibralfaro.- Vivienda luminosa.- Plaza de garaje incluida en el precio.- Edificio con ascensor.- Azotea comunitaria accesible.UBICACIÓN Y ENTORNO- La Malagueta, una de las zonas más exclusivas de Málaga.- A escasos pasos de la playa de La Malagueta.- Muy cerca del Puerto de Málaga y Muelle Uno.- Centro histórico de Málaga a pocos minutos caminando.- Alcazaba y Castillo de Gibralfaro en el entorno cercano.- Restaurantes, comercios, supermercados y servicios en el entorno inmediato.- Zonas gastronómicas, culturales y de ocio a poca distancia.- Excelente conexión con transporte público y principales puntos de la ciudad.- Ubicación prime para vivir Málaga junto al mar, el puerto y el centro histórico.- Entorno con alta demanda.