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895.000 €

6.130 €/m²

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Identificada por ValuaModus Home RealtorsVer agencia

Piso en Calle de Toledo

Calle de Toledo

Características

Descripción

Joya Histórica de 146m² con 4 Balcones para reformar junto a la Plaza Mayor.¿Buscas un proyecto único en el Madrid de los Austrias? MODUS HOME presenta este impresionante lienzo en blanco en una ubicación irrepetible. Situado en una finca de 1860 totalmente rehabilitada y con protección singular (IBI exento), este inmueble combina la majestuosidad de la arquitectura clásica con el potencial de una reforma de diseño moderno.Puntos clave que lo hacen único:•Luz y Exterior: 4 balcones clásicos a la calle que inundan la vivienda de luz natural (Orientación Este).•Amplitud y Carácter: Techos altos que aportan una volumetría espectacular a cada estancia.•Finca de Prestigio: Edificio histórico con ascensor y zonas comunes impecables.•Ubicación Premium: A solo unos pasos de la Plaza Mayor, Sol y Ópera. El lujo de vivir en el corazón cultural de la capital.Distribución actual (146 m² construidos):Actualmente configurado para maximizar el espacio, el piso ofrece infinitas posibilidades de redistribución:•Gran salón-comedor con amplios ventanales y salida a los balcones.•4 dormitorios dobles con gran capacidad.•2 cuartos de baño completos.•Cocina independiente totalmente equipada.Ventajas adicionales:•IBI EXENTO: Un ahorro anual considerable gracias a la protección del edificio.•Gastos de comunidad: 186 €/mes.•Conectividad total: Acceso inmediato a Metro Sol (L1, 2, 3), Cercanías Renfe y Ópera (L2).________________________________________Nota para inversores: La tipología de esta finca y su ubicación garantizan una revalorización inmediata tras la reforma. Ideal tanto para residencia de lujo como para activos de alta rentabilidad.Precio: 920.000 €¡No dejes escapar esta pieza exclusiva! Contacta con nosotros para organizar una visita privada y descubrir el potencial real de esta propiedad.________________________________________.