Piso en San Francisco de Sales

San Francisco de Sales

Características

Descripción

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN PASEO DE SAN FRANCISCO DE SALES Séptima planta con terraza, gran luminosidad y múltiples posibilidades de reforma, en pleno barrio de Chamberí. Magnífica vivienda de 123 m² construidos, incluidos elementos comunes (aproximadamente 111 m² de vivienda), situada en una séptima planta de una cuidada urbanización privada con amplias zonas ajardinadas, ascensor y portero físico. Una propiedad que combina tres características especialmente valoradas en Madrid: ubicación privilegiada, extraordinaria luminosidad y grandes posibilidades de reforma, con el atractivo añadido de disfrutar de un entorno tranquilo y ajardinado, alejado del ruido del tráfico, a pesar de encontrarse en una de las principales vías de la zona. Gracias a su altura, sus numerosas ventanas y sus vistas hacia espacios abiertos y amplios patios, la vivienda disfruta de muchísima luz natural en todas sus estancias, incluidos dormitorios, cocina, baño, salón y pasillo. DISTRIBUCIÓN ACTUAL •Amplio salón doble, con dos ambientes comunicados que permiten diferenciar la zona de estar y el salón, y acceso directo a una agradable terraza abierta. •Cuatro dormitorios, todos con ventana, ideales para adaptarlos como dormitorios, despacho, vestidor o habitación de invitados. •Cocina independiente, especialmente luminosa gracias a sus dos ventanas orientadas hacia un patio de grandes dimensiones. •Baño completo con ventana, con posibilidad de estudiar la incorporación de un segundo baño. •Hall de entrada y distribuidor, con opciones de reorganización para aprovechar mejor la superficie. •Pasillo con ventana propia, una característica poco habitual que aporta luminosidad adicional. •Terraza abierta, con acceso desde el salón, perfecta para disfrutar de un espacio exterior privado. UNA VIVIENDA CON ENORME POTENCIAL La propiedad necesita una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñar un hogar completamente personalizado. Su distribución permite plantear diferentes alternativas: desde una vivienda familiar con cuatro dormitorios, dos baños y amplias zonas comunes, hasta un diseño contemporáneo con cocina abierta al salón, dormitorio principal con baño en suite y vestidor. La amplitud de los espacios y la presencia de ventanas en todas las estancias permiten estudiar soluciones que combinen funcionalidad, confort y diseño, aprovechando al máximo la superficie disponible. URBANIZACIÓN PRIVADA CON JARDINES Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de una consolidada urbanización residencial con extensas zonas ajardinadas privadas, un auténtico privilegio en una zona tan céntrica de Madrid. Dispone de accesos tanto desde el Paseo de San Francisco de Sales como desde la calle de Cea Bermúdez, comunicados a través de sus jardines interiores. La finca cuenta con ascensor y servicio de portería física, ofreciendo comodidad y un agradable entorno residencial en pleno corazón de la ciudad. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situada junto a Cea Bermúdez, Cristo Rey y Moncloa, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Madrid, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros sanitarios y todo tipo de servicios. Destaca su proximidad inmediata al Metro Islas Filipinas (línea 7), junto al acceso de la urbanización por Cea Bermúdez, así como sus numerosas conexiones de autobús y su cercanía a Moncloa, Argüelles, Chamberí y Ciudad Universitaria. En sus inmediaciones encontramos: •Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y Hospital Clínico San Carlos. •Ciudad Universitaria, facultades, colegios mayores y centros educativos. •Supermercados, comercios, farmacias, restaurantes y cafeterías. •Centro Deportivo Municipal Vallehermoso, Parque de Santander y Parque del Oeste. •Amplia oferta cultural, comercial y de ocio de Chamberí, Moncloa y Argüelles. ¡Ven a descubrir todo su potencial!