Despublicado

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630.000 €

1.304 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaNmproperty Platja D'aroVer agencia

Casa o chalet independiente en Avenida del Mas Ambrós

Avenida del Mas Ambrós

Características

Descripción

Casa independiente de 7 habitaciones y gran parcela en CalongeSe ofrece al mercado finca urbana de gran volumen situada sobre una parcela de 1.781 m², con 483 m² construidos, en una zona residencial consolidada de Calonge i Sant Antoni (Girona). Una propiedad con estructura sólida y un proyecto de reforma ya avanzado, ideal para compradores que buscan personalizar sin partir de cero.La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciadas tanto por uso como por estado de reforma.________________________________________Planta inferior – totalmente reformada y lista para usoLa planta baja se encuentra completamente reformada, ofreciendo un espacio funcional, actualizado y listo para disfrutar desde el primer día:•Gran salón-comedor de aproximadamente 60 m², con chimenea, perfecto para zona social y ocio.•Salida directa a terraza y jardín, reforzando la conexión interior–exterior.•2 dormitorios dobles, 1 en semi suite.•1 baño completo totalmente equipado.•Bodega, trasteros y espacios auxiliares.•Chimenea, aportando confort y carácter.Una planta ya optimizada, sin necesidad de inversión adicional inmediata.________________________________________Planta superior – vivienda principal a pie de calle, en fase de reformaLa planta superior, a nivel de acceso, se encuentra en obras, con parte del trabajo ya ejecutado, lo que permite al futuro propietario definir acabados, distribución final y un estilo según sus preferencias:•Cocina-comedor de grandes dimensiones, concebida como eje central de la vivienda.•5 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor.•4 baños completos (uno con bañera, dos adicionales y uno en suite).•Acceso a terraza delantera esquinera y terraza trasera a pie de terreno.•Chimenea.Una oportunidad clara para crear una vivienda principal a medida, alineada con estándares actuales sin renunciar a metros ni estructura.________________________________________Anexos y valor añadido•Garaje cerrado para 3 vehículos, amplio y funcional.•Gran espacio independiente de la vivienda principal, actualmente utilizado como trastero, con potencial para apartamento auxiliar, despacho o gimnasio.•Calefacción por radiadores de gasoil, con depósito enterrado de 5.000 litros.•Posibilidad de construir piscina, incrementando notablemente el valor final del activo.________________________________________Esta finca es para quien no busca una casa terminada, sino una historia por escribir, con una base sólida y un final a la altura de su estilo de vida.No es una compra impulsiva.Es una visión a largo plazo.