Despublicado

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515.000 €

1.907 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaOykos InmobiliariaVer agencia

Casa o chalet independiente en Cl Miquel de 38

Cl Miquel de, 38

Características

Descripción

Oykos ofrece en EXCLUSIVA esta encantadora casa de 1900 situada en pleno corazón de Marianao, en Sant Boi de Llobregat.Ubicada en una de las zonas con mayor demanda del municipio, esta propiedad cuenta con 270 m² construidos sobre una generosa parcela de 688 m². Un hogar lleno de carácter y posibilidades, donde la arquitectura tradicional y el encanto histórico se combinan con un gran potencial para adaptarlo a las necesidades actuales.La vivienda conserva elementos originales de principios de siglo —como los suelos hidráulicos, las carpinterías de madera o los techos altos— que aportan carácter y autenticidad a cada estancia.Distribuida en tres plantas, la casa ofrece amplitud y versatilidad:En la planta baja, varias estancias conectadas entre sí conforman un espacio lleno de luz natural, con salón comedor, cocina, baño y varias salas que pueden adaptarse como dormitorios, despacho o zonas de estar.En la primera planta, cuatro amplias habitaciones, una galería con acceso a la terraza principal y un aseo adicional mantienen la esencia de las casas de antaño, con grandes ventanales y una luminosidad encantadora.En la buhardilla, un espacio diáfano con techos inclinados y vigas de madera originales invita a imaginar un estudio, taller o zona de ocio con mucho encanto.El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos: una parcela de casi 700 m² rodea la vivienda, ofreciendo zonas de jardín, terrazas soleadas y un entorno tranquilo en pleno casco urbano, algo poco común en Marianao.Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con alma, que conserve la huella del tiempo y, al mismo tiempo, ofrezca un amplio margen para actualizarla o incluso desarrollar un nuevo proyecto residencial aprovechando la dimensión de la parcela y su excelente ubicación.Situada en una zona cómoda y bien comunicada, con todos los servicios, colegios, comercios y transporte público a pie, esta casa es perfecta para quienes valoran la autenticidad, la amplitud y el potencial.A parte del precio publicado, la agencia inmobiliaria cobrará a la parte compradora 5.000€ + 21% IVA: 6.050€ en concepto de honorarios por los trabajos de redacción de contrato de arras, resolución de dudas, gestión documental, acompañamiento hasta la firma de contrato de compraventa ante notario, información y gestión de posibles cargas gravadas sobre la vivienda, entre otros servicios prestados para el buen fin de la operación.⚠️ El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, IVA, notaría, registro ni honorarios de gestoría).Oykos Inmobiliaria está inscrita en el Registro AICAT y actúa conforme a la normativa legal vigente, garantizando transparencia y seguridad en todas las operaciones.