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1.440.000 €

6.545 €/m²

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Identificada por ValuaJrk SolutionsVer agencia

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Dúplex en Calle del Carril de los Caleros

Calle del Carril de los Caleros

Características

Descripción

JRK presenta una joya inmobiliaria en Aravaca: un ático tríplex en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona. Sus vistas privilegiadas, amplitud y exclusividad lo convierten en una oportunidad irrepetible.La propiedad representa una ocasión excepcional para diseñar una residencia de alto nivel completamente personalizada, adaptada a los gustos y necesidades más exigentes, ya que se encuentra en estado original desde su construcción en 2020.Dispone de dos accesos independientes, ascensor con parada en las tres plantas, tres plazas de garaje y forma parte de una exclusiva comunidad de pocos vecinos, con una excelente orientación.Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y elegante salón-comedor, bañado por una extraordinaria luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo. Este espacio, pensado para el confort y la vida social, se abre a una agradable terraza con vistas panorámicas al skyline de Madrid y la sierra, integrándose como una auténtica prolongación del interior.La planta cuenta con calefacción por suelo radiante de gas natural, aportando confort durante los meses de invierno. La cocina, de tamaño funcional pero con gran capacidad de almacenaje, se presenta como un espacio luminoso y práctico, con excelente entrada de luz natural y acceso a la terraza. En esta planta se completa la distribución con un aseo de cortesía.Descendiendo a la planta inferior, a la que se puede acceder tanto por escalera como por ascensor, encontramos la zona de descanso organizada alrededor de un amplio distribuidor.Este nivel se compone de tres dormitorios, dos baños completos, un aseo adicional y una práctica zona de lavandería.La distribución actual ofrece una extraordinaria flexibilidad, ya que la mayoría de las tabiques pueden reconfigurarse fácilmente al contar con muy pocos muros de carga. Existe la posibilidad de visitar una vivienda gemela ya acondicionada para apreciar distintas opciones de distribución.El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones y luminosidad, gracias a un gran ventanal y una completa zona de armarios empotrados, además de un espacio adicional tipo vestidor y un elegante baño en suite con ducha.Los otros dos dormitorios, de tamaño similar, también disponen de armarios empotrados, siendo uno de ellos en suite, lo que aporta mayor privacidad y confort.En esta planta se incluye además un amplio cuarto de lavado, con salida a una acogedora terraza interior que aporta luz y ventilación natural.La tercera planta, actualmente diáfana, ofrece un espacio altamente versátil con doble acceso: desde el interior de la vivienda mediante ascensor y desde la zona comunitaria.Se mostrará un espacio equivalente ya desarrollado, lo que permitirá a los futuros propietarios visualizar claramente todo su potencial y posibilidades de uso.La vivienda cuenta con tres plazas de garaje, una de ellas doble, con capacidad para un monovolumen y un turismo. El trastero, integrado en la propia plaza, aporta un plus de comodidad y funcionalidad.La ubicación es uno de los grandes valores de la propiedad. En un radio de 500 metros se encuentran cuatro supermercados, así como algunos de los restaurantes más reconocidos de la zona (Barbillon, En Copa de Balón, Bamba, entre otros).A tan solo 10 minutos a pie se accede a la Avenida de la Osa Mayor, ideal para comercio de proximidad y ocio.Excelentes comunicaciones: salida a la A-6 a 300 metros y conexión con la M-40 a 1 km.