Piso en Calle Fundidores

Calle Fundidores

Características

Descripción

Códomo Asesores Inmobiliarios ofrece en venta esta magnífica vivienda situada en Calle Fundidores, en Camas, dentro de una cuidada urbanización residencial con amplias zonas comunes, piscina, zonas verdes y espacios de recreo.La vivienda, completamente exterior, cuenta con 111 m² construidos según Catastro (97 m² de vivienda + 14 m² de elementos comunes) y destaca especialmente por su luminosidad, buena distribución y amplitud.La vivienda se distribuye actualmente en:Hall de entradaAmplio salón exteriorCocina independienteTerraza lavadero3 dormitorios exteriores2 cuartos de baño completosDatos económicos:- Comunidad: 121,50€/mes (Piso, garajes y trastero)- IBI anual vivienda: 204,10€- IBI anual garaje y trastero: 60,56€- IBI anual garaje: 44,62€Uno de los grandes valores de esta propiedad son sus zonas comunes. La urbanización dispone de piscina, amplias zonas verdes y espacios de recreo, creando un entorno cómodo y agradable para disfrutar durante todo el año.La vivienda cuenta además con acceso directo a la zona de garajes desde el propio residencial.La propiedad se completa con dos plazas de garaje y un trastero.Una vivienda especialmente cómoda y luminosa, con todas sus estancias exteriores, una distribución muy funcional y el valor añadido de contar con piscina, zonas verdes, trastero y dos plazas de garaje dentro del propio residencial.La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Camas, a pocos minutos de Sevilla y con excelentes comunicaciones que permiten un rápido acceso a la SE-30 y A-49, facilitando las conexiones con Sevilla, Huelva y Cádiz.En el entorno encontramos una amplia oferta comercial, de servicios y ocio, con Carrefour, Decathlon, Cinesa y el Parque Comercial Vega del Rey.Una ubicación ideal para quienes buscan vivir junto a Sevilla, con buenas comunicaciones, amplias zonas residenciales y todos los servicios necesarios para el día a día.Información Importante para el Comprador:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/)*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: 1% más IVA.*Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7%.