Piso en Calle del Cañaveral

Calle del Cañaveral

Características

Descripción

Presentamos esta impecable vivienda de 98 mts. construidos (finca de 2003), incluidos piso, garaje y trastero perfectamente distribuida y mantenida en un estado de conservación excelente. Un hogar cálido, funcional y con una luz natural privilegiada, idóneo tanto para parejas y familias como para inversores que busquen alta rentabilidad asegurada. � CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Hall de entrada: Recibidor independiente equipado con un práctico mueble a juego en tonos calidez madera. Salón-Comedor principal: Espacioso, muy luminoso y de formas continuas que permiten diferenciar cómodamente la zona de estar/TV y la zona de comedor. Cuenta con suelo de parquet en espiga en magnífico estado y bomba de aire acondicionado. Cocina independiente con tendedero cerrado: Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, lavavajillas). Da paso a una terraza-tendedero acristalada donde se ubican la caldera individual de gas natural y la lavadora. 2 Dormitorios con armarios empotrados:            - Dormitorio principal: Amplitud para cama doble, gran ventanal y un amplio armario empotrado de tres hojas completamente vestido en su interior con cajoneras. - Segundo dormitorio: Perfecto como dormitorio juvenil, de invitados o despacho/zona de teletrabajo, equipado también               con su propio armario empotrado. Baño completo: Baño de tamaño generoso equipado con bañera, mampara, lavabo, inodoro, bidé y mueble auxiliar superior. ✨ CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN Suelos: Parquet de madera noble en espiga en salón, pasillos y dormitorios en brillante estado gres porcelánico de fácil limpieza en cocina y baño. Climatización: Calefacción individual por radiadores de agua mediante caldera de gas natural y split de Aire Acondicionado en salón. Carpintería: Puertas interiores de roble de primera calidad y carpintería exterior de aluminio con ventanas abatibles/oscilobatientes. Almacenamiento: Múltiples armarios empotrados vestidos por dentro con cajoneras y altillos. � AÑADIDOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Plaza de Garaje: Incluida en el precio para la máxima comodidad en el día a día.Trastero: Espacio extra de almacenamiento ideal para bicicletas, maletas y enseres de temporada.Finca moderna (Año 2003): Edificio reciente con ascensor, acceso adaptado y excelente comunidad de vecinos. � UBICACIÓN Y ENTORNOS Ubicado en la Calle Cañaveral, un entorno consolidado y residencial de Madrid. La zona cuenta con una completísima oferta de servicios a pocos pasos: supermercados, pequeños comercios tradicionales, colegios, centros de salud y áreas verdes. Perfectamente comunicado mediante transporte público (autobuses y metro) y con rápido acceso a las principales vías arteriales de la capital. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Casas listas para entrar a vivir con garaje y trastero no duran mucho en el mercado. � Llama ahora al 910289301 o envíanos un mensaje para coordinar tu visita cuanto antes. * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios a inmobiliaria, los cuales corresponden al 3% del precio final de venta (más el IVA correspondiente) con un mínimo de 3.000€ y que deberán ser abonados íntegramente por la parte compradora. Dichos honorarios cubren de forma integral los siguientes servicios: • Negociación de condiciones. • Ge.