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559.000 €

6.143 €/m²

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Identificada por ValuaGilgar Real EstateVer agencia

Ático en Calle de Miguel Mayor

Calle de Miguel Mayor

Características

Descripción

GILGAR Real Estate presenta este ático-dúplex de obra nueva terminada a estrenar, de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, con piscina comunitaria que combina elegancia, confort y modernidad. En el precio se incluye trastero y una plaza de garaje, con posibilidad de adquirir otra plaza adicional.Con dos orientaciones, podrás disfrutar del amanecer desde la terraza del ático al Este y contemplar las puestas de sol en los ventanales del dormitorio principal situado hacia el Oeste.DISTRIBUCIÓN- en planta principal, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a terraza de 14 m2, baño completo y un acogedor dormitorio muy luminoso con dos ventanales.- en la planta superior, tiene una mejora en el bajo-cubierta compuesta por 2 dormitorio dobles con armarios y baño completo con plato de ducha amplio, ideal para familias o visitas, además de una zona polivalente destinada a juegos o estudio.EQUIPAMIENTO- Instalación de calefacción y refrigeración por suelo radiante-refrescante mediante equipos Aerotermia- Ventanas abatibles de PVC bicolor, herrajes oscilobatientes en hoja activa, con doble acristalamiento 3+3 y vidrio de seguridad.- Persianas de lama térmica de color a juego con la carpintería. Módulo compacto de persiana para evitar entradas de aire, con accionamiento motorizado de persianas.- Puerta de acceso a vivienda acorazada, con mirilla óptica.- Pavimento rectificado porcelánico de primera calidad en todas las estancias.- Posibilidad de instalación de sistema de domótica controlado mediante pantalla táctil para el control de persianas, circuitos de iluminación exterior, encendido/apagado de climatización, control de videoportero, etc.UBICACIÓNSe encuentra cerca de las principales vías como M-30, y A-42 asegurando excelentes conexiones viales. Con acceso rápido al transporte público gracias al cercano metro Urgel (línea 5) y Plaza Elíptica (línea 6), junto a numerosas paradas autobús en Plaza Elíptica.Gastos de comunidad: 91€/mes (la piscina no necesita socorrista)PRECIO DE VENTA SUJETO A IVA (10%) Y AJD (0,75%).