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500.000 €

8.621 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaRedpiso Cuatro CaminosbernabéuVer agencia

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Piso en Avenida del General Perón

Avenida del General Perón

Características

Descripción

Excelente oportunidad de inversión junto al Santiago BernabéuSe ofrece en venta una operación única compuesta por dos viviendas situadas en el mismo edificio representativo, ubicadas en las plantas 11 y 15, con superficies de 57 m² y 64 m² respectivamente y unas impresionantes vistas al Estadio Santiago Bernabéu.El precio conjunto de la operación es de 1.100. 000 € y comprende obligatoriamente la adquisición de ambas viviendas, no existiendo posibilidad de compra individual.La particularidad de esta operación es que la venta se realiza mediante la transmisión de la sociedad propietaria de los inmuebles, cuya única actividad y patrimonio son exclusivamente estas dos viviendas. Esta fórmula puede resultar especialmente interesante para compradores que operen a través de sociedades, debido a las posibles ventajas fiscales y de eficiencia en costes asociadas a este tipo de transmisiones, siempre sujetas al análisis y asesoramiento específico de cada comprador.Las viviendas se encuentran en un edificio de referencia que dispone de:Servicio de portería 24 horas, incluidos fines de semana.Posibilidad de realizar alquiler temporal, conforme a la normativa vigente y a las condiciones de la comunidad.Plaza de garaje no incluida en el precio, aunque el edificio dispone de garajes en la propia finca.Gastos de comunidad reducidos.Inmuebles libres de cargas y deudas.Una excelente oportunidad para inversores y patrimonialistas que buscan activos en una ubicación privilegiada de Madrid, con gran demanda residencial y elevada capacidad de generación de rentas.Importante: la operación consiste en la venta conjunta de las dos viviendas mediante la transmisión de la sociedad propietaria de las mismas. No se contempla la venta separada de ninguno de los inmuebles.