Dúplex en Paseo de la Ribera 32

Paseo de la Ribera, 32

Características

Descripción

Dúplex luminoso con terraza privada y local independiente en una de las zonas más agradables de la Ribera de CórdobaUbicada en Paseo de la Ribera, esta vivienda ofrece una combinación poco habitual de amplitud, luz natural, privacidad y excelente conexión con el centro histórico y los principales accesos de la ciudad.La propiedad se distribuye en tres plantas y forma una vertical completa junto a un local independiente situado justo bajo la vivienda, actualmente acondicionado como garaje privado con cargador para vehículo eléctrico y salida de humo, aunque conservando su configuración y posibilidades de uso comercial.La vivienda cuenta con aproximadamente 104 m² construidos y destaca por su orientación sur, su luminosidad y una distribución muy versátil.En la planta baja encontramos un acogedor salón con cocina integrada y un aseo de cortesía.La planta principal dispone actualmente de dos amplios dormitorios, aunque originalmente la vivienda contaba con tres habitaciones, existiendo la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución inicial. Uno de los dormitorios incorpora además una práctica zona vestidor.En la planta superior se encuentra una agradable buhardilla con acceso a terraza privada, equipada con iluminación integrada y vistas abiertas hacia la Ribera y el skyline histórico de Córdoba, desde donde puede contemplarse la Mezquita en la distancia.La vivienda dispone de climatización, placas solares, excelente ventilación y un estado de conservación impecable. Todos los dormitorios y el salón cuentan con luz natural.El local independiente, de aproximadamente 30 m², aporta un enorme valor añadido por su versatilidad, privacidad y potencial de uso.Situada en una finca moderna de 2008, muy cuidada y con bajos gastos de comunidad, la propiedad disfruta además de una ubicación especialmente cómoda: acceso rápido a la ronda, cercanía al centro histórico, hospital, estadio y principales conexiones de la ciudad.Una vivienda muy especial, lista para entrar a vivir y difícil de encontrar por sus características y ubicación.