Piso en Calle del Poeta Serrano Clavero

Calle del Poeta Serrano Clavero

Características

Descripción

Activo residencial en rentabilidad – Benicalap (Valencia)Se presenta una oportunidad de inversión en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas residenciales de Valencia con elevada demanda de alquiler, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos y transporte público.La vivienda cuenta con 103 m² construidos y ha sido completamente reformada, encontrándose además totalmente amueblada y equipada. Su distribución incluye un amplio salón-comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y cocina independiente, ofreciendo un producto muy atractivo para el mercado de alquiler residencial de larga duración. Se vende completamente amueblado y con electrodomésticos. El edificio dispone de ascensor, una característica especialmente valorada por inquilinos y compradores.El inmueble se vende actualmente alquilado, generando una renta mensual de 1.100 €, lo que supone unos ingresos brutos anuales de 13.200 €. El contrato de arrendamiento se encuentra vigente desde 2025 y proporciona estabilidad de ingresos hasta 2030, con actualizaciones anuales de renta conforme a la normativa aplicable. Esto permite al comprador obtener flujo de caja desde el primer día, eliminando los costes y tiempos asociados a la búsqueda de inquilinos.Un aspecto especialmente relevante es la calidad de los actuales arrendatarios, quienes mantienen un excelente historial de pagos, abonando puntualmente la renta cada mes y conservando la vivienda en perfecto estado. Esta circunstancia reduce significativamente el riesgo operativo habitual asociado a las inversiones residenciales y aporta una elevada previsibilidad de ingresos. La combinación de ingresos recurrentes, estabilidad contractual, inquilinos consolidados y una ubicación con demanda sostenida convierte este inmueble en una alternativa especialmente adecuada para inversores que buscan rentabilidad inmediata, bajo riesgo de vacancia y potencial de revalorización a medio y largo plazo.