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395.000 €

6.077 €/m²

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Identificada por ValuaDils Lucas FoxVer agencia

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Piso en Calle de Marià Aguiló

Calle de Marià Aguiló

Características

Descripción

Ubicado junto a la emblemática Rambla del Poblenou, este acogedor apartamento combina el encanto de los elementos arquitectónicos originales con una renovación actual y funcional, en una de las zonas con más personalidad de Barcelona. La vivienda destaca por sus paredes de ladrillo visto, las vigas de madera en los techos y una agradable sensación de luminosidad. Su distribución ofrece un salón-comedor conectado con una cocina abierta y funcional, creando un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza privada, un espacio exterior perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar al aire libre o relajarse al final del día. El dormitorio, situado en una zona más privada y semiabierta de la vivienda, cuenta además con un pequeño balcón. El baño, de diseño práctico y actual, dispone de una amplia ducha. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Poblenou, entre la Rambla del Poblenou y la calle Marià Aguiló, una zona con un marcado ambiente de barrio y una excelente oferta de restaurantes, comercios independientes, tiendas especializadas y servicios. Poblenou se ha consolidado como uno de los barrios más dinámicos y creativos de Barcelona, combinando su pasado industrial con nuevos espacios de diseño, arquitectura, coworking, galerías de arte y una creciente oferta gastronómica. A pocos minutos a pie se encuentra la playa, uno de los grandes atractivos de la zona, mientras que la excelente conexión mediante transporte público permite desplazarse cómodamente por el resto de la ciudad. Una propiedad con carácter y espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de Poblenou, cerca del mar y rodeados de una amplia oferta de servicios y ocio. La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 57 m² construidos y 56 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 395.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04372220*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.