Despublicado

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Nuda propiedad

580.000 €

4.531 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaMas VidaVer agencia

Piso en Barrio Sant Gervasi - Galvany

Barrio Sant Gervasi - Galvany

Características

Descripción

¡Fantástica INVERSIÓN!Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona. La actual propietaria, señora de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.000. 000€ y se aplica un 42% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica?GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmueblePiso de planta principal con 128 m² construidos, reformado íntegramente en 2021 con materiales de excelente calidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, cocina equipada y acceso directo a un fantástico patio-terraza, ideal para disfrutar del exterior con privacidad.Dispone de dos dormitorios, ambos con baño en suite, ofreciendo máxima comodidad. La reforma incluyó la instalación de aire acondicionado, suelos de parquet y una mejora completa de la cocina y los baños.Ubicado en Sant Gervasi - Galvany, una de las zonas residenciales más privilegiadas y codiciadas de Barcelona. Situado junto al Turó Park, destaca por su entorno tranquilo y seguro, con una excelente oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes y proximidad a los mejores colegios internacionales. Un enclave ideal para vivir con calidad y confort en el corazón de la ciudad.LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.