Ático en Avenida Alfonso Vi 2

Avenida Alfonso Vi, 2

Características

Descripción

Espectacular Ático de obra Nueva. (Entrega mes de Septiembre ).Altas Calidades con 2 habitaciones y 2 amplias Terrazas en Espartales Norte – Cesión VPPL¡OPORTUNIDAD ÁTICO! Para más información, llamar y preguntar condiciones de la cesión de derechos.Ubicado en la mejor zona de Espartales Norte, en un entorno de gran proyección y con una altísima demanda en Alcalá de Henares. La vivienda disfruta de unas vistas despejadas privilegiadas y una ubicación inmejorable: con todo tipo de comercios y servicios a solo un paso del portal. Además, el transporte público es totalmente accesible, conectando de forma rápida tanto con el centro de Alcalá como con Madrid.Se vende exclusivo ático de obra nueva a estrenar construido con altas calidades y excelentes acabados. Su distribución inteligente aprovecha al máximo la luz natural:Distribución en planta con ventilación cruzada y amplias estancias, para máxima comodidad en el día a día, y planta superior con amplia terraza solarium. Consta de salón, cocina amueblada con campana, vitro y horno., 2 amplias habitaciones con armarios empotrados y 2 baños completos de diseño moderno y gran terraza principal: Con salida directa tanto desde el salón como desde la cocina. Espacio perfecto para crear dos ambientes independientes (comedor exterior y zona chill-out de descanso, efecto continuidad zona interior exterior para mayor amplitud).Terraza solárium en planta alta, con acceso privado a través de cómodas escaleras desde la vivienda, Impresionante solárium privado con vistas despejadas, ideal para acondicionar a tu gusto con infinitas posibilidades. Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.Anejos incluidos: 2 grandes plazas de garaje y 1 trastero de gran capacidad. Piscina y zona infantil con zonas ajardinadas, caseta conserjería y salón social.La venta se realiza mediante la cesión de contrato de compraventa (subrogación de derechos y obligaciones) firmado con la promotora. El comprador abonará a la parte vendedora las cantidades ya aportadas hasta la fecha y se subrogará en los pagos restantes directamente con la promotora y la entidad bancaria, por lo que se ruega solvencia económica.Al tratarse de una Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en la Comunidad de Madrid, el comprador debe cumplir obligatoriamente los siguientes requisitos legales:Destino: La vivienda debe ser la residencia habitual y permanente del comprador.Propiedades: No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional (salvo excepciones legales).Límite de ingresos: Los ingresos anuales de la unidad familiar no pueden superar el límite máximo legal anual establecido para las viviendas VPPL (7,5 veces el IPREM 63.000€ ).Una oportunidad única de estrenar un ático premium en la zona más cotizada de Espartales Norte. Liberación de la vivienda a los 15 años.No dudes en llamar para consultar todas las condiciones económicas.