Piso en Calle de Ríos Rosas 41

Calle de Ríos Rosas, 41

Características

Descripción

ABSTENERSE AGENCIASParticular vende piso en edificio representativo de la calle Rios Rosas de Madrid. Se trata de un tercero (cuarto piso por altura real, hay bajos comerciales) con ascensor. Exterior con orientación este. El edificio acaba de ser reformado, la fachada ha sido saneada y renovada, también los patios, pozos, etc. La finca cuenta con portero físico, seguridad mediante CCTV y espacios comunes de un elegante estilo clásico (puertas y felpudos iguales, grandes distribuidores por planta, escaleras cómodas, salva escaleras mecánico en acceso portal, etc.).La vivienda, de 58 metros cuadrados y con techos altísimos, tiene un dormitorio, salón comedor en dos espacios separados muy luminosos, cocina americana con gran encimera en “U” y baño. Gran capacidad de almacenaje, armarios empotrados de grandes dimensiones en el salón y en el pasillo de acceso al dormitorio, también hay tres armarios en el mueble separador entre salón y comedor y un maletero enorme. El diseño de la vivienda, penetrando radialmente en el edificio desde la fachada, disfruta de modo natural de un reducido gradiente térmico, siendo relativamente fresca en verano y al contrario en invierno. Disfruta, además, de calefacción en todas las habitaciones (incluido el baño) y aire acondicionado (con bomba de calor) en el salón. Todos los equipos de climatización son modernos y se encuentran en perfecto estado. El baño está equipado con elementos de lujo, encimeras en granito negro, gran ducha, etc. Aunque el acceso al edificio se encuentra en la calle Rios Rosas, que tiene mucha actividad, tráfico, etc., se trata del esquinazo con la calle Alonso Cano, a la que se orienta la vivienda y que es mucho más tranquila, de modo que la vivienda es sorprendentemente silenciosa. De hecho, el balcón mirador del salón, construido en forja recién saneada y pintada, mira a esta última calle y, para mayores garantías, la puerta doble de acceso al balcón está fabricada en cristal doble de alto aislamiento térmico y acústico. Todas las estancias (baño y pasillo incluidos) tienen ventilación natural a la calle o a patios del edificio. El proyecto Milla Canal, de equipamientos deportivos y culturales, que ya ha sido aprobado por la administración, se encuentra a escasos 700 metros del portal de la finca.Las estaciones de metro de Ríos Rosas (línea 1) a 350 metros, de Alonso Cano (línea 7) a 500 metros, Nuevos Ministerios (Metro líneas 6, 8 y 10 / Cercanías Renfe) a 850 metros.Tendedero en patio compartido con un único vecino.