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670.000 €

6.321 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaVeracasasVer agencia

Casa o chalet independiente en Barrio Sant Andreu

Barrio Sant Andreu

Características

Descripción

Descubre una vivienda realmente especial, con personalidad propia y un encanto difícil de encontrar en Barcelona. Situada en pleno centro de Sant Andreu de Palomar, esta casa independiente combina el carácter de una finca tradicional con una cuidada reforma y espacios modernos, amplios y llenos de luz. Con aproximadamente 130 m2 interiores y cerca de 40 m2 de espacios exteriores entre patio, terraza y balcón, esta propiedad ofrece una forma de vivir cómoda, privada y versátil. Además, existe la posibilidad de ampliar el altillo y ganar aproximadamente 20 m2 adicionales.La vivienda está pensada actualmente para una pareja o profesionales que busquen amplitud y tranquilidad, aunque ofrece múltiples posibilidades de redistribución para crear habitaciones adicionales según necesidades, proponemos actualizaciones como quedarían las diferentes estancias.En la planta principal encontramos un espectacular salón-comedor de 36 m2, muy luminoso y con detalles originales que aportan carácter, como la cerámica antigua conservada en el suelo y las contrahuellas de la escalera. La cocina independiente de 8 m2 y un baño completo de 3 m2 completan esta planta, con salida directa a un agradable patio privado de 25 m2, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año.En la primera planta se ubica una impresionante suite de 36 m2 con techos altos, vestidor y un ambiente elegante y acogedor. Dispone además de un baño completo de 4 m2, acceso a una terraza privada de 13 m2 con zona de lavandería y una sala adicional ideal como despacho, zona de lectura o futura habitación.La casa cuenta también con un altillo diáfano de 17 m2 actualmente habilitado como despacho, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 40 m2.Otro gran valor añadido es su sótano de 25 m2, equipado con agua fría y caliente, calefacción y Sanitrit, ofreciendo la posibilidad de convertirlo fácilmente en una habitación extra, estudio o espacio polivalente.Entre sus calidades destacan:Aire acondicionadoCalefacción de gas naturalCarpintería de aluminio con cristales de cámaraSuelos de parquet y cerámicaRejas de seguridad en puertas y ventanasSistema de alarma conectado con centralDoble cerradura de seguridadAdemás, las instalaciones de agua y electricidad fueron renovadas íntegramente, y la caldera es prácticamente nueva, sustituida hace poco más de dos años.Una propiedad única para quienes buscan vivir en una casa con alma, privacidad y diseño, en una de las zonas más demandadas y auténticas de Barcelona, rodeada de comercios, transporte público, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.En cumplimiento de la nueva ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.