Piso en Calle de Aribau

Calle de Aribau

Características

Descripción

Amplio y luminoso piso en Sant Gervasi-Galvany, con excelente ubicación y posibilidad de parking. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, presentamos esta magnífica vivienda situada en una sexta planta de una finca rehabilitada con ascensor, que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de personalización. Gracias a su altura y a su excelente orientación sureste, la vivienda disfruta de agradables vistas y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Cuenta con una superficie de 120 m2 construidos (111 m2 útiles) y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacio y confort en una ubicación privilegiada. Además, ofrece un gran potencial de reforma para adaptar los espacios a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y una espaciosa cocina independiente. Entre sus características destacan los suelos de parquet, la calefacción y el agua caliente mediante gas y un práctico trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca, no incluida en el precio. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno residencial consolidado, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús a pocos metros, y se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial en uno de los barrios más valorados de Barcelona. Información adicional: Vivienda de calificación libre. Inmueble libre de cargas y afecciones urbanísticas. Plaza de aparcamiento opcional, no incluida en el precio. AICAT: 6476 · Colegiado API: 2305 Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0271722**** Referencia de la etiqueta energética: XP830M2M7 Gran Tenedor: No Metros construidos: 122 m2 Metros útiles: 110 m2 Impuestos no incluidos en el precio de venta. El precio no incluye el ITP, según el tipo vigente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Honorarios de agencia: 2 % + IVA, no incluidos en el precio.