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390.000 €

256,92 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaBrisasol ZaragozaVer agencia

Casa o chalet independiente en Camino Caidero

Camino Caidero

Características

Descripción

Se vende chalet independiente situado en Camino Caidero, en el entorno residencial de Miralbueno, sobre una extraordinaria parcela de 3.805 m2, una superficie difícil de encontrar dentro de Zaragoza.La propiedad destaca por su privacidad, la amplitud de sus espacios y sus grandes posibilidades de reforma. Una vivienda ideal para quienes buscan crear una casa única, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad.La vivienda ofrece estancias amplias, grandes ventanales y una distribución muy versátil. En la planta principal encontramos un espacioso vestíbulo de entrada y un espectacular salón-comedor, especialmente luminoso, con chimenea y salidas directas al exterior. En esta misma planta se sitúan la cocina independiente, la despensa y varias zonas auxiliares.La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios y tres baños, además de armarios y mobiliario integrado en algunas estancias. Dispone también de una amplia buhardilla con techo de madera, ideal como sala de estar, zona de juegos, despacho o dormitorio adicional.La vivienda cuenta además con un amplio semisótano, originalmente destinado a garaje y espacios auxiliares, con múltiples posibilidades como zona de almacenamiento, gimnasio, taller o sala polivalente.El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La parcela conserva árboles de gran porte, setos perimetrales, zonas pavimentadas, amplios porches y un cenador cubierto. Sus dimensiones permiten recuperar el jardín y crear una magnífica zona exterior con piscina, espacios deportivos, huerto o área infantil.La vivienda necesita una reforma y puesta al día, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.Una propiedad singular para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de crear una residencia exclusiva sin salir de Zaragoza.**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**.