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629.000 €

8.169 €/m²

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Identificada por ValuaLa Casa Agency Estudio Virgen Del PuertoVer agencia

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Piso en Calle del Pretil de los Consejos

Calle del Pretil de los Consejos

Características

Descripción

¡ Exento de IBI! Espectacular piso exterior reformado en pleno barrio de Palacio LA CASA AGENCY VENDE EN EXCLUSIVA. Presentamos esta magnífica vivienda de 77 m² construidos, situada en la primera planta de una representativa finca con portero físico y ascensor. Se encuentra en la calle Pretil de los Consejos, en pleno corazón del barrio de Palacio, una de las zonas con más historia y demanda del centro de Madrid. El piso se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir, gracias a una reforma integral ejecutada hace 10 años con excelentes calidades. La distribución es muy funcional y aprovecha al máximo los espacios: •Salón-Comedor (21,70 m²): Un espacio muy amplio y exterior, con gran entrada de luz natural gracias a sus dos ventanas orientadas a la calle Segovia. Dispone además de un práctico armario adicional. •Cocina (10,00 m²): Completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (lavadora, secadora, lavavajillas, horno, microondas y frigorífico americano). •Dormitorio principal (10,95 m²): Diseñado para el descanso, es interior con dos ventanas a patio, lo que garantiza máxima tranquilidad. Cuenta con aire acondicionado, armario empotrado y un elegante baño en suite (2,85 m²) con plato de ducha. •Dormitorio secundario (9,55 m²): Luminoso y exterior, con ventana a la calle Segovia y armario empotrado. •Segundo baño (3,55 m²): Baño completo e independiente que da servicio al resto de la vivienda. Calidades destacadas para tu máximo confort: •Calefacción central. •Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. •Suelos de madera de roble en toda la vivienda y acabados de mármol en los baños. •Ventanas Climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, garantizando un aislamiento acústico y térmico inmejorable. •Persianas eléctricas. •Gastos de comunidad: 185 €/mes. La zona: Palacio, el corazón histórico de Madrid Vivir en el distrito Centro es un auténtico privilegio. A pocos minutos a pie disfrutarás del Palacio Real, la Catedral de la Almudena, la Plaza de Oriente, el Teatro Real, los Jardines de Sabatini y el gran pulmón verde de Madrid Río, junto al Puente de Segovia. Además, la Plaza Mayor, el Mercado de San Miguel y el vibrante ambiente de La Latina, con sus terrazas y comercio tradicional, quedan a un paso. Excelentes comunicaciones: La zona está perfectamente conectada mediante transporte público: •Estaciones de Metro: Ópera (L2, L5 y Ramal con conexión directa a Príncipe Pío), La Latina (L5) y Puerta de Toledo (L5). •Múltiples líneas de autobús de la EMT por la calle Segovia, calle Bailén y la Cuesta de la Vega. •El intercambiador de Príncipe Pío (Metro, Cercanías y autobuses interurbanos) se encuentra a pocos minutos andando, facilitando la salida rápida hacia la A-5 y la conexión con toda la Comunidad de Madrid. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con la enorme ventaja fiscal de estar exento del pago del IBI. ¡Contáctanos para concertar una visita!