Casa o chalet independiente en Barrio Miralbueno

Barrio Miralbueno

Características

Descripción

Hay casas grandes. Y luego están esas propiedades que ofrecen una forma de vida difícil de encontrar.Sobre una espectacular parcela aproximadamente 600m², presentamos este magnífico chalet de 303 m² construidos, en 2 plantas, una vivienda con personalidad propia, rodeada de naturaleza, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada día.Uno de sus mayores atractivos es su distribución en dos viviendas completamente independientes, lo que la convierte en una opción perfecta para familias numerosas, varias generaciones conviviendo juntas, teletrabajo, invitados o incluso para combinar vivienda e inversión.Vivienda planta baja:Un espacio independiente, cómodo, funcional y fresco que dispone de:Amplia habitación con ducha integrada en suiteBaño Cocina independienteLavaderoAcogedora sala de estarVivienda planta superior:La vivienda principal destaca por sus dimensiones, luminosidad y excelente distribución:Gran salón con salida directa a una fantástica terraza exteriorCocina independienteDespensaZapatero independiente2 baños completos4 amplias habitacionesLa parcela es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad:Jardín privado de grandes dimensionesJacuzzi para disfrutar en cualquier época del añoDos garajes independientes (4 coches)Zonas exteriores ideales para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para relajarse rodeado de tranquilidadUna propiedad difícil de igualar por tamaño, distribución y posibilidades. Un chalet pensado para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la comodidad.Una oportunidad única para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con espacio para vivir, compartir y disfrutar.COMPROMISO DE TRANSPARENCIA Y PROFESIONALIDADEn Alianza Homes Inversiones Inmobiliarias, estamos comprometidos con la transparencia y servicio, por ello y cumpliendo con el ART. 20.1.C del TRLGDCU, queremos informarte de los gastos no incluidos en el precio de venta y que serán de tu responsabilidad como comprador.Honorarios de intermediación: Una de nuestras ventajas es que nosotros no cobramos comisión al vendedor, 0€ por contrato, además de facilitar el certificado energético y la nota simple sin coste para ninguna de las partes.En Alianza Homes pagarás por los servicios profesionales que como comprador gestionamos para tí, en este caso serán de 3% + IVA, acompañándote durante toda la operación, y garantizándote que no hay gastos ocultos, en el precio final de la compraventa.Hemos construido una estructura profesional basada en seguridad jurídica, transparencia económica y respaldo colegial, como agentes profesionales asociados al Colegio Oficial de Aragón A-50.052 con lo que te beneficiaras de nuestros servicios de asesoramiento profesional inmobiliario, negociación, contactos con entidades bancarias en tu nombre, elaboración de arras, coordinación de firma con todos los implicados hasta llegar a notaría, cambio de suministros y cambio de titular en la comunidad de propietarios.Otros Gastos a cargo del comprador:En Aragón el tipo general de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 8%, hasta 400.000€, dependiendo de cada caso se pueden aplicar algunas bonificaciones, cuando el inmueble supere el valor de 400.000€ se incrementa el ITP por tramos.Notaría y Registro de la Propiedad: Los gastos que se aplican serán acordes a los aranceles oficiales, orientativamente:Notaria suele ser entre 0.2% y 0,5% del valor.Registro normalmente entre 0.1% y 0.25%. ref:Chalet 2 viviendas en 1.