Despublicado

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397.000 €

4.726 €/m²

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Identificada por ValuaGlobal SquareVer agencia

Piso en Calle Dels Jocs Florals 48

Calle Dels Jocs Florals, 48

Características

Descripción

Piso con encanto y gran luminosidad en finca regia junto a Plaza de Sants Te presentamos esta acogedora vivienda ubicada en una bonita finca regia de principios del siglo XX, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con la comodidad de un piso actualizado y listo para entrar a vivir. Su doble orientación, los techos altos y la excelente entrada de luz natural aportan amplitud y una agradable sensación de confort durante todo el día. La zona principal de la vivienda se articula alrededor de un amplio espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran de forma natural. Desde el salón se accede a un agradable balcón, un rincón perfecto para disfrutar del exterior. Junto a esta estancia encontramos una habitación versátil que puede adaptarse como despacho, zona de trabajo, estudio o dormitorio ocasional, con una bonita orientación que proporciona una cálida luz durante la tarde. La zona de noche ofrece una distribución práctica y cómoda. Cuenta con un dormitorio individual, un dormitorio principal con baño en suite y un segundo baño completo con ducha. Ambas habitaciones tienen salida a una espaciosa galería, un espacio polivalente que puede convertirse en zona de lectura, rincón de descanso o pequeño jardín interior. Al abrir los grandes ventanales, la vivienda se conecta con un agradable patio abierto que recibe el sol de la mañana y aporta todavía más luminosidad a las estancias. El piso dispone de suelos de parquet y aire acondicionado mediante dos unidades tipo split. Además, la distribución actual está planteada mediante tabiques, lo que ofrece interesantes posibilidades de redistribución y permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su potencial para recuperar y realzar los elementos originales de la finca. La altura de los techos, las vigas vistas y la pared de ladrillo original pueden convertirse en protagonistas de una futura reforma, aportando carácter, personalidad y el encanto propio de las viviendas de época. La finca cuenta con ascensor y presenta un buen estado general de conservación. Su ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en una calle tranquila y residencial, se encuentra a pocos minutos de la Plaza de Sants, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y zonas verdes, y perfectamente comunicada mediante transporte público. Una vivienda con personalidad, luminosidad y múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan un hogar con encanto como para aquellos que desean crear un espacio propio mediante una reforma personalizada.