Despublicado

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Okupado

Sin posesión

106.000 €

1.262 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSolvia HrVer agencia

Piso en Calle de Mossèn Jacint Verdaguer

Calle de Mossèn Jacint Verdaguer

Características

Descripción

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 85 m² ubicado en Calonge, Girona. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Calonge, con acceso directo a la carretera C-253, que conecta rápidamente con la C-31, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la Costa Brava y el interior de la provincia. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de varias líneas de autobús interurbano que enlazan Calonge con municipios cercanos y con la estación de tren de Sant Antoni de Calonge, situada a poca distancia. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Castillo de Calonge, un importante referente histórico y cultural de la localidad, así como el Parc de Sant Julià, ideal para actividades al aire libre. Además, la playa de Sant Antoni se encuentra a escasa distancia, ofreciendo una opción de ocio y esparcimiento junto al mar. El municipio cuenta también con centro de salud y farmacias, garantizando la cobertura de necesidades sanitarias básicas.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que d.