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448.000 €

8.000 €/m²

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Identificada por ValuaHum Real EstateVer agencia

Piso en Calle de la Infanta Mercedes 79

Calle de la Infanta Mercedes, 79

Características

Descripción

En pleno barrio de Tetuán, a escasos metros de Plaza de Castilla, Sor Ángela de la Cruz y del Paseo de la Castellana se encuentra esta preciosa vivienda recientemente reformada y con una localización inmejorable.ESTA VIVIENDA ES ESPECIALDestaca por su personalidad y luminosidad, con una distribución sencilla y cómoda que aporta amplitud a todas sus estancias y comodidad en la vida diaria.DISTRIBUCIÓNLa vivienda cuenta con 56m² construidos según Catastro y su reforma ha sido diseñada para maximizar la sensación de espacio y continuidad entre las estancias.Desde la entrada accedemos al salón, cuya original forma redondeada en uno de los laterales ha permitido integrar la cocina de una forma muy natural, manteniendo al mismo tiempo la independencia de cada zona y una agradable y práctica conexión entre ellas.En la cocina destaca una práctica barra ideal para disfrutar tanto de las bonitas vistas de los edificios del entorno como de la magnífica luz que inunda la vivienda durante la mayor parte del día.Al fondo, un pequeño distribuidor conduce a la zona de descanso, que se compone de:-Dormitorio principal, con armario empotrado y un bonito mirador.-Segundo dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, con armario y conexión visual con el salón gracias a su original panel divisorio de madera y cristal.-Baño completo, equipado con plato de ducha y lavadora.La vivienda se vende con cocina equipada y sin amueblar.OTRAS CARACTERÍSTICAS DESTACADAS-Edificio de 1974, en esquina con Infanta Mercedes y Pedro Villar-Ascensor-4ª planta con doble orientación, a gran patio de manzana y a la calle Pedro Villar-Orientación sur y norte (ventilación cruzada)-Reforma integral en 2025-Cocina equipada con lavavajillas, horno, campana extractora, vitrocerámica y nevera-Aire acondicionado-Calefacción colectiva por gasoil-Conserjería-Disponibilidad inmediataCOMUNICACIÓN Y SERVICIOSLa vivienda se sitúa en la zona de Cuzco-Castillejos, un área muy demandada por su excelente combinación de servicios, vida de barrio y conexiones con toda la ciudadSu cercanía al eje norte del Paseo de la Castellana la sitúa junto a una de las principales áreas empresariales y de formación de Madrid, con oficinas, escuelas de negocios y una amplia oferta de ocio.La comunicación es excelente: Metro Cuzco (L10) y Tetuán (L1) a pocos minutos, varias líneas de autobús y acceso rápido a Castellana, M 30 y A 1, además de la proximidad al intercambiador de Plaza de Castilla.Si quieres vivir en la zona norte de Madrid, en un barrio con personalidad, lleno de servicios y excelentes conexiones, llámanos y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.INFORMACIÓN ADICIONALGastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos. ref:PSO_1974.