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665.000 €

2.618 €/m²

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Casa o chalet independiente en Calle de Berlín 15

Calle de Berlín, 15

Características

Descripción

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA Villa independiente con piscina privada y vistas panorámicas En la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, Calonge, se encuentra esta villa independiente de 254 m² construidos, situada sobre una parcela de más de 1.200 m². La propiedad disfruta de una excelente orientación sur, abundante luz natural y magníficas vistas panorámicas a la montaña, ofreciendo un entorno tranquilo, privado y plenamente mediterráneo. Construida en 2001 y en buen estado de conservación, la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados. La zona de día dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a las terrazas, jardín y piscina. La cocina abierta se integra con el salón, creando un espacio amplio y acogedor. El exterior ofrece varias terrazas, zonas de sol y sombra, un jardín mediterráneo de fácil mantenimiento y una piscina privada con sistema de agua salada, todo ello con un alto grado de privacidad. Distribución Planta superior: Recibidor Garaje 2 dormitorios dobles con baño en suite Armarios empotrados Planta inferior: Amplio salón-comedor con chimenea Cocina abierta 1 dormitorio doble con baño en suite Baño completo adicional Lavadero independiente Acceso directo a terrazas, jardín y piscina Características Parcela de más de 1.200 m² 254 m² construidos / 157 m² habitables 3 dormitorios y baños en suite Orientación sur Vistas panorámicas a la montaña Piscina privada de agua salada Jardín mediterráneo Varias terrazas Calefacción central de gasóleo Caldera renovada hace 4 años Paneles solares para agua caliente sanitaria Carpintería exterior de madera Doble acristalamiento Garaje Año de construcción: 2001 Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda residencia o vivienda vacacional, que combina privacidad, amplitud y confort en una de las zonas residenciales más tranquilas de Calonge y de la Costa Brava. Estado: Buen estado Superficie construida: 254 m² Superficie habitable: 157 m² Parcela: +1.200 m² Año de construcción: 2001 Certificado de eficiencia energética: Consumo: F – 293 kWh/m²·año Emisiones: E – 57 kg CO₂/m²·año N. º de registro CEE: HST0R2KN2 El precio incluye los honorarios de agencia. No incluye ITP, gastos notariales ni gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. AICAT- 1562 API-660 Urbik Espai immobiliari.