Despublicado

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899.900 €

4.917 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaMaria José GonzálezVer agencia

Piso en Barrio Cuzco-Castillejos

Barrio Cuzco-Castillejos

Características

Descripción

OPORTUNIDAD: COMPRA EN CASTILLEJOS A PRECIO DE TETUÁNVivienda única de 183 m², con impresionantes vistas a la sierra, cuatro dormitorios, dos baños y una terraza de más de 50 m². Es completamente exterior: todas las habitaciones, la cocina y hasta los baños tienen ventanas al exterior.La terraza funciona como una auténtica prolongación de la vivienda y está equipada con barbacoa, fregadero, pérgola y toldos automáticos con sensor de viento. Un espacio perfecto para comer al aire libre, descansar, recibir amigos o crear una zona de juegos.Su planta, prácticamente rectangular, permite redistribuir las estancias, aprovechar mejor el espacio y añadir un tercer baño tal como se muestra en la propuesta adjunta, sin apenas modificar la estructura actual.El edificio dispone de ascensor, calefacción y agua caliente centrales, aire acondicionado y zona comunitaria para bicicletas.¿POR QUÉ COMPRAR ESTE ÁTICO?1. MUY BUEN PRECIO EN ZONA ESTRATÉGICAEl ático está situado en la continuación de la calle San Germán, como se aprecia en la última fotografía, nada más cruzar Bravo Murillo y a tan solo 50 metros de Castillejos, donde el precio medio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente 2.000 € por encima.Una ubicación estratégica entre Castillejos, Cuatro Caminos, Berruguete y Cuzco, con comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios a pie de calle.2. EL ÁTICO DE CUATRO DORMITORIOS MÁS ECONÓMICO DE TODO TETUÁNEs el ático de cuatro o más dormitorios más económico de todo Tetuán.Una vivienda única por sus 183 m², su doble orientación, sus vistas y su terraza de más de 50 m². Una combinación de superficie, altura y espacio exterior muy difícil de encontrar a este precio.3. SENSACIÓN DE CASA, SILENCIO Y VISTAS EN TODAS DIRECCIONESPor su amplitud, altura, distribución y conexión con la terraza, la sensación es más parecida a la de vivir en una casa que en un piso convencional.La vivienda tiene dos fachadas y vistas abiertas en ambas orientaciones. Los dormitorios, la cocina y los baños miran hacia la sierra, con las vistas que aparecen en las fotografías. En la fachada opuesta se encuentran las terrazas, con una perspectiva completamente diferente hacia la ciudad.Luz natural, ventilación cruzada y vistas desde prácticamente cualquier punto de la casa. Además, pese a encontrarse en una zona céntrica, comercial y muy bien comunicada, resulta especialmente silenciosa gracias a su altura y posición.4. EXCELENTES COMUNICACIONES Y UNA ZONA CON PROYECCIÓNLa vivienda se encuentra a 5 minutos andando del metro de Estrecho de 3 líneas de buses, junto a Bravo Murillo, con todos los comercios a pie de calle. Además, está muy próxima a Cuzco, Plaza de Castilla y el paseo de la Castellana, al que se llega en aproximadamente 15 minutos andando. Esto permite disfrutar de la cercanía, los servicios y las comunicaciones de algunas de las zonas más cotizadas de Madrid, manteniendo un precio por metro cuadrado mucho más contenido.La proximidad a Madrid Nuevo Norte sitúa también la vivienda junto a uno de los principales ejes de transformación de la ciudad. Su desarrollo reforzará las comunicaciones, los servicios y el atractivo del norte de Madrid.PERFIL IDEAL:1. FAMILIAS QUE QUIERAN VIVIR EN EL CENTRO COMO SI ESTUVIERAN EN UNA CASAUna vivienda especialmente pensada para familias que busquen amplitud, cuatro dormitorios, terraza y estancias generosas, sin renunciar a una ubicación céntrica, bien comunicada y con todos los servicios cerca.Su altura, silencio, privacidad, vistas y conexión con la terraza proporcionan una sensación de casa difícil de encontrar en Madrid.2. INVERSORES PARA ALQUILER POR HABITACIONESPor su superficie y distribución, también es una buena opción para alquiler por habitaciones. Con una redistribución bien planteada podrían obtenerse hasta cinco dormitorios y un tercer baño.