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1.700.000 €

8.500 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaNp Realtor BcnVer agencia

Piso en Calle de la Reina Victòria S/N

Calle de la Reina Victòria S/N

Características

Descripción

Exclusiva Propiedad de Lujo en Carrer de la Reina Victòria, BarcelonaUbicada en el corazón de Sant Gervasi - Galvany, presentamos esta excepcional vivienda completamente reformada con materiales de primera calidad. Con una envidiable orientación sur y acabados premium, la propiedad representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo lista para entrar a vivir. El edificio ofrece una calidad de vida superior gracias a sus servicios exclusivos, que incluyen una zona comunitaria con piscina y gimnasio, sistema de videovigilancia las 24 horas y servicio de portería mañana y tarde.Esta vivienda destaca por su amplitud, con una Superficie de 180 m² y una Distribución de 5 estancias, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía. El precio incluye toda la decoración y una selección de mobiliario de diseño de alta gama, cuidadosamente elegida para complementar el estilo de la vivienda: elegantes sofás y sillones de diseño, mesa de centro, sillas de comedor exclusivas, camas con colchones de 180 × 200, mesitas de noche, butacas con patas de madera masisa, además de espejos y lámparas de diseño. En cuanto a sus calidades de primer nivel, la reforma incorpora suelos de parquet natural y porcelánicos de gran formato con efecto mármol, carpintería exterior de madera de pino laminado con cristal bajo emisivo y cámara de aire, y persianas de aluminio térmico motorizadas. Los baños cuentan con un diseño contemporáneo, muebles de roble natural, espejos retroiluminados a medida y una elegante bañera exenta. La cocina es un espacio gourmet con mobiliario lacado mate y encimeras porcelánicas, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, placa de inducción y vinoteca integrada. La vivienda dispone de instalaciones de máxima eficiencia energética, con sistema de aerotermia, climatización por conductos, radiadores de aluminio y un avanzado sistema domótico de iluminación. Además, cuenta con cableado de internet en todas las estancias, 2 plazas de parking de gran tamaño y un trastero de 6 m².Datos Clave:Inversión: Licencia de alquiler de corta duración concedida (oportunidad única en la zona) e ITE pasada.Gastos: Comunidad 250 €/mes e IBI 2.200 €/año.Ubicación y Barrio:La propiedad se ubica en el Carrer de la Reina Victòria, en el distinguido barrio de Sant Gervasi - Galvany. Este sector es reconocido como uno de los más elegantes y demandados de Barcelona, ofreciendo un entorno residencial de alto nivel, rodeado de los mejores colegios internacionales, exclusivas boutiques, centros de salud de prestigio y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.