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139.000 €

1.986 €/m²

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Identificada por ValuaSolhogarVer agencia

Chalet adosado en Calle Écija 50

Calle Écija, 50

Características

Descripción

Casa con gran potencial en La Pañoleta, Camas (Sevilla)Si buscas una vivienda con encanto para reformar y adaptar a tu gusto, esta casa en la tradicional barriada de La Pañoleta, en Camas, puede ser una excelente oportunidad.La vivienda cuenta con 77 m2 construidos, distribuidos actualmente en 5 habitaciones, una configuración poco habitual que ofrece múltiples posibilidades. Su distribución original puede beneficiarse de una reforma integral que permita optimizar los espacios y crear estancias más amplias, cómodas y funcionales.Entre sus principales atractivos destaca su acogedor patio privado, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o crear una agradable zona de ocio. Además, la casa dispone de techos muy altos, una característica cada vez más valorada que aporta una gran sensación de amplitud, luminosidad y personalidad a la vivienda.Su excelente entrada de luz natural y su enorme potencial de transformación convierten esta propiedad en una opción muy interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores o amantes de los proyectos de reforma.Y todo ello a un precio muy accesible, una oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas más tradicionales de Camas.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.