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310.000 €

6.078 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHest PropertiesVer agencia

Ático en Calle de Concepción Arenal

Calle de Concepción Arenal

Características

Descripción

En una de las calles con más encanto de Sant Andreu, encontramos este singular ático abuhardillado situado en una finca rehabilitada con carácter histórico. Una vivienda luminosa y acogedora que combina elementos originales con una reforma contemporánea cuidadosamente diseñada.Importante: actualmente NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. Existe posibilidad de obtenerla realizando las gestiones correspondientes.La propiedad cuenta con 51 m² construidos y 42 m² útiles distribuidos de forma funcional y confortable. Destaca su espaciosa habitación, donde las vigas de madera vistas y las paredes de ladrillo original aportan personalidad y calidez al espacio.El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con una espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones en un entorno íntimo y tranquilo. Además, la vivienda dispone de una segunda terraza de unos 10 m² junto al dormitorio, ideal para disfrutar del sol de la mañana.La cocina está equipada con mobiliario de alta gama SANTOS y se integra de manera elegante gracias a un agradable patio interior que proporciona ventilación, luminosidad y privacidad.Ubicado en pleno corazón de Sant Andreu, uno de los barrios más auténticos y demandados de Barcelona, el inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, colegios, zonas deportivas y excelentes conexiones de transporte público.Una propiedad única para quienes buscan diseño, luz natural y espacios exteriores en un entorno con identidad propia.- ITP: Tipo vigente- Gastos notariales y registrales según arancel- Número Registro: AICAT 12874- Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols.Contáctanos para más información o para concertar una visita.