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445.000 €

2.472 €/m²

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Identificada por ValuaLlar 56Ver agencia

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Chalet pareado en Calle D'anselm Clavé 5

Calle D'anselm Clavé, 5

Características

Descripción

Presentamos esta magnífica vivienda de obra nueva, ya terminada y lista para entrar a vivir, situada en pleno casco antiguo de Santa Perpètua de Mogoda, junto a la iglesia y rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, restauración, transporte público y zonas verdes.Con una superficie útil de 152,76 m², esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, combinando un diseño contemporáneo con una excelente calidad constructiva.En la planta baja encontramos el garaje con acceso directo a la vivienda, el recibidor, un dormitorio polivalente, un baño completo y un agradable patio privado de aproximadamente 25 m², perfecto para disfrutar del exterior con total privacidad.La primera planta alberga un amplio y luminoso salón-comedor, una moderna cocina totalmente equipada, un baño completo y una estancia adicional ideal como dormitorio, despacho o sala polivalente.La planta superior está destinada a la suite principal bajo cubierta, con baño privado, creando un espacio independiente, acogedor y con gran privacidad.La vivienda incorpora materiales y soluciones constructivas de alta calidad, pensadas para ofrecer el máximo confort y un elevado ahorro energético:• Calificación energética B.• Sistema de aerotermia para calefacción y aire acondicionado.• Placas solares para autoconsumo.• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.• Suelos de parquet.• Revestimientos y pavimentos porcelánicos de primera calidad en baños y cocina.• Cocina totalmente equipada con un diseño moderno y funcional.• Baños de diseño contemporáneo.• Puertas interiores lacadas en blanco.Una vivienda ideal para quienes desean estrenar un hogar moderno, eficiente y perfectamente ubicado, disfrutando de la tranquilidad del casco antiguo sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.Precio de venta: 445.000 €Información económicaEl precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la transmisión está sujeta al 10% de IVA y al 1,5% del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la propiedad, por lo que la parte compradora no deberá abonar cantidad alguna por este concepto.De conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, se informa que la parte vendedora tiene la condición de pequeño tenedor.Para más información o para concertar una visita, contacte con LLAR56. Estaremos encantados de acompañarle durante todo el proceso de compra.