Ático en Barrio Sants

Barrio Sants

Características

Descripción

⚫! ABSTENERSE AGENCIAS! ⚫ ∘ luminoso y acogedor atico reformado (65m2) con terraza (13m2) verdadero oasis urbano ∘ cedula de habilidad ∘ quarto piso real en el encantador barrio de Sants en una calle super tranquila pero con todos los negocios debajo de casa. ∘ super bien communicado a 4mn de Placa del Centre (L4) y 8mn de Placa del Centre (L1, L5) ∘ construccion del ascensor votada, entrega septiembre 2027, derrajé 100% de las derramas pagadas! ∘ el bien consta de un living, 2 habitaciones, una cocina abierta moderna y comoda, une despacho/estudio/bonus room, una cuarto de baño y una terraza verde que es como una sala de estar adicional 9 meses al año ∘ la cocina viene con horno + placas electricas + lava-vajillas + grande nevera incluidos + espacio para una lavadora ∘ el piso ha sido completamente repintado en april 2026 despues de reformas de aislamiento del techo que lo hizo pasar de G a E ∘ ventanas de PVC, algunas oscilobatantes ∘ la habitacion pequena viene con armario empotrado de madera hecho a medida por el ebanista de sants para aprovechar al maximo el espacio, incluyendo ropero, escritorio y almacenaje. ∘ ITE favorable pasada en 2023, finca bien cuidada y mantenida por la comunidad ∘ la terraza esta muy verde gracias a un recuperador de agua de lluvia de 60L instalado (y que se dejaria) y una grande maceta que permite a las plantas tener espacio para sus raices y evitar la evaporacion. se dejarian las plantas de la maceta empotrada de madera. la terraza es un verdadero oasis de biodiversidad en la ciudad con una familia de lagartos que viven debajo de la maceta grande, y visitada por las mariposas, las abejas y los pájaros (especialmente verderos y gorriones). de marzo a octubre se puede disfrutar de las danzas y cantos de los vencejos en el cielo justo encima de la terraza. siendo orientada al norte y con toldo, se disfruta mucho durante el verano sin ser matado por el sol. ∘ PISO SIN DERRAMAS NI MOROSIDAD, PAGOS AL DIA ∘ pequeña comunidad de 16 vecinos ∘ GASTOS COMUNITARIOS 129€/trimestre = 43€/mes ∘ IBI 329€/anual.