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249.000 €

7.545 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaEsriv Inmobiliaria Real EstateVer agencia

Estudio en Calle del Barco

Calle del Barco

Características

Descripción

Oportunidad en Malasaña · Ideal para vivir o invertir · Ascensor en proyectoEstudio de 33 m², ubicado en calle Barco una de las zonas más demandadas de Madrid.Un espacio práctico, tranquilo y bien distribuido para vivir o invertir en una de las calles más solicitadas del barrio.Es interior pero con mucha claridad, hay luz suficiente para el día a día y da a un patio amplio y silencioso, lo que aporta comodidad y estabilidad térmica.Características:- 33 m² construidos | 29 m² útiles- Estancia abierta- Baño completo- Ventanas de madera- Armarios empotrados- Calefacción individualValor añadido:El edificio contará próximamente con ascensor, lo que supone una revalorización inmediata de la vivienda. Oportunidad clara de compra antes de que aumente su valor.Ubicación:- En pleno Malasaña, más en el centro imposible.- Comercio local, cafés, ocio, cultura, transporte y todos los servicios a pie de calle. Una de las zonas con mayor demanda residencial y de alquiler de Madrid.Ideal como inversión:- Rentabilidad estimada: 6,1 % – 6,5 %- Ingresos mensuales estimados: 1.300–1.450 €, con gestión integral por ESRIV.- Zona con altísima demanda de alquiler y muy poca rotación.Además, podemos ayudarte a financiar la hipoteca hasta el 100 %, para que acceder a ella sea tan fácil como merecido.Si buscas un estudio bien ubicado, estable, con proyección de valor y en un barrio con crecimiento constante, este puede ser para ti.Ven a verlo.¡Adelante, estás en tu casa!