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749.000 €

6.570 €/m²

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Identificada por ValuaMaria José GonzálezVer agencia

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Piso en Barrio Cuzco-Castillejos

Barrio Cuzco-Castillejos

Características

Descripción

PISO ALTO, COMPLETAMENTE EXTERIOR, Y CON TERRAZA Piso de 114 m2 construidos de vivienda (128 con comunes). Útiles 92 m² + 12 m² de terraza. Cuenta con salón, comedor, 3 dormitorios, cocina y baño. La terraza rodea casi toda la casa por sus dos fachadas. El salón y el comedor tienen salida a la terraza y ofrecen vistas despejadas, sin edificios enfrente. La casa está equipada con aire acondicionado en 3 de las estancias y ventanas renovadas. Tenemos disponible recorrido virtual 3D El edificio es de 1960, tiene ascensor, un portal cuidado y pocos gastos de comunidad (104€/mes). El ascensor, y la acometida eléctrica han sido actualizados recientemente, así como las ascendentes de agua. El edificio dispone de portería, ahora en desuso, propiedad de la comunidad de vecinos. ¿POR QUÉ COMPRAR ESTE PISO? 1. LUZ EN TODA LA CASA, CON DOBLE FACHADA, TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS. Al estar situado en una esquina y contar con dos fachadas, el piso destaca por su luminosidad. Por las mañanas, la luz natural entra por ambos lados de la vivienda. Además, dispone de ventilación cruzada en toda la casa. 2. CÉNTRICA Y A LA VEZ TRANQUILA. Cuzco-Castillejos es una de las zonas más demandadas del norte de Madrid: en una calle residencial y tranquila, pero con todo a mano: Transportes, supermercados, centro de salud, colegio etc prácticamente al lado, y restaurantes de todo tipo y precio. - A 3 minutos andando: metro de Tetuán (línea 1) y autobuses 12, 66, 124 y 149. - A 12 minutos andando: metro de Cuzco (línea 10), el Paseo de la Castellana y autobuses 5, 27, 40, 147, N22, N24 y S10. 3. EN BUEN ESTADO: LISTO PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda fue reformada hace 25 años, incluyendo las instalaciones de fontanería y electricidad, las puertas y ventanas y la climatización, con tres unidades de aire acondicionado. La parte más importante y costosa de una reforma ya está hecha. La vivienda se encuentra en buen estado y permite entrar a vivir desde el primer día, con la posibilidad de actualizar los acabados y darle tu propio estilo. 4. SI QUIERES HACERLA A TU MEDIDA, TODO ES POSIBLE Si buscas una vivienda que puedas adaptar por completo a tu estilo y necesidades, aquí también tienes muchas posibilidades. La distribución permite modificar prácticamente todos los espacios y rediseñar la casa a tu gusto, incluso replanteando la ubicación de las estancias. De hecho, originalmente la vivienda tenía un aseo adicional que se eliminó para ampliar la cocina y la zona de estar estaba en el lado opuesto (ver plano adjunto con sombreado azul). Si se quisiera recuperar, existe la posibilidad de volver a incorporarlo y disponer así de dos baños. También se plantea proyecto alternativo de dejar dos habitaciones con dos baños (segundo plano). 5. ZONA CON PROYECCIÓN La vivienda está junto a Madrid Nuevo Norte, una zona que se va a seguir revalorizando en los próximos años, con mejoras en comunicaciones, servicios y oferta de ocio.