Despublicado

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230.000 €

3.770 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaFincas San AndresVer agencia

Piso en Calle de Lima

Calle de Lima

Características

Descripción

Extraordinaria vivienda Ideal para parejas jóvenes que buscan su primera vivienda lista para entrar a vivir y que desean una excelente oportunidad en una finca rehabilitada y bien comunicada.Vivienda totalmente exterior de 54,34 m² útiles (61 m² construidos según escritura y catastro), situada en una finca de 1973 en buen estado, ubicada junto a Plaça Fra Juníper Serra, C/ Caracas, Av. Mollerussa y C/ Ciutat d’Asunción.La vivienda destaca por su luminosidad, funcional distribución y agradables vistas al boulevard arbolado y ajardinado de la calle Lima.Perfectamente distribuida en zona de día y zona de noche, ambas separadas por una puerta que da acceso al pasillo distribuidor donde se encuentran los 3 dormitorios y el cuarto de baño, aportando mayor comodidad e intimidad.La zona de día dispone de Comedor independiente. Amplia cocina exterior y muy luminosa, reformada, en perfecto estado.La vivienda cuenta con 3 habitaciones: ( 1 dormitorio doble + 2 dormitorios individuales ). 1 baño completo reformado hace 12 años, con amplio plato de ducha. Altillo, ideal como espacio de almacenamiento adicional. La vivienda se vende totalmente amueblada con mobiliario actual y funcional, asi como equipada de electrodomésticos ( sin garantía de su estado de funcionamiento). Los suelos son de parquet en todas las estancias, excepto en zonas húmedas. Dispone de calefacción de gas natural por radiadores de agua caliente. Asimismo dispone de 2 splits de aire acondicionado en salón y dormitorio principal (sin inventariar). La habitación doble esta equipada de un magnifico armario empotrado.La finca ha sido recientemente rehabilitada integralmente en fachada e instalaciones de luz y agua. Dispone de ITE vigente desde Diciembre de 2.024 y de Certificado de Aptitud SIN DEFECTOS vigente hasta 23/12/2034La comunidad dispone de 2 ascensores para mayor comodidad del vecindario. Y solo 4 vecinos por rellanoPortería totalmente accesible ( sin escalones)Excelente ubicación: Parada de metro Bon Pastor a 4 manzanas y Centro Comercial La Maquinista a tan solo 3 manzanas.Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor: Ref. CHB****8615001, válida hasta el año 2030.Certificado energético y etiqueta energética: Consumo: F – 222 Emisiones: E – 46Se trata de una vivienda cómoda, luminosa y funcional, perfecta para entrar a vivir desde el primer día o como inversión con gran potencial por distribución, ubicación y estado de conservación.NOTA: Gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aranceles notariales y registrales a cargo de la parte compradora.NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRÉS, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de la presente comercialización.Cédula de habitabilidad: CHB****8615001.