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2.205.000 €

7.045 €/m²

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Identificada por ValuaInicia PropertiesVer agencia

Dúplex en Sancha 48

Sancha, 48

Características

Descripción

Cómo vivir junto al mar y a un paso del Centro Histórico de Málaga. Este Dúplex en un Palacete lo hace posible.Una ubicación excepcional, arquitectura con carácter y espacios exteriores para disfrutar del día a día. Una propiedad pensada para quienes saben que la ubicación y el espacio marcan la diferencia.La vivienda poseen vistas panorámicas 360, a tan sólo 75 metros de la playa, con vistas al mar, a la bahía de Málaga, a la montaña, Gibralfaro, Muelle Uno situadas en un entorno absolutamente excepcional, teniendo el Centro Histórico de la Ciudad a escasos minutos paseando, perfectamente conectadas con líneas de autobús, servicios de cercanías y larga distancia y nueva línea de metros, con acceso rápido a las autovías de circunvalación. Todo al alcance de su mano en un entorno privilegiado y placentero.Este dúplex izquierda, consta de 271,17 m2 privativos (203,50 m2 + 77,77 m2 terrazas). Compuesto de planta 2ª, planta Ático y planta Cubierta gran salón comedor, cocina equipada, 3 dormitorios con 3 baños en suite, además de un aseo, vestidores, recibidor, 2 balcones, terrazas cubiertas, escaleras de acceso y Terrazas solárium.Existe la posibilidad de comprar y/o unir también el dúplex derecho 243 m2 privativos (172 m2 + 71 m2 terrazas).Esta vivienda dúplex, ubicada en un Palacete, en un edificio catalogado como Edificio Protegido dentro del P.G.O.U. de Málaga, con una distinción de protección arquitectónica de Grado 1, situado en Paseo de Sancha 48. Se trata de un excepcional tesoro arquitectónico de estilo ecléctico, que combina elementos medievales y neomudéjares, obra del renombrado arquitecto malagueño Fernando Guerrero Strachan a principios del siglo XX. Las viviendas se han diseñado respetando y cuidando su valor histórico y arquitectónico, manteniendo piezas únicas del diseño original, además se han equipado de las mejores calidades y diseño inigualables. Viviendas amplias llenas de luz en las que disfrutar de las maravillosas vistas al mar y la montaña desde todas las estancias y las múltiples terrazas.Cocina totalmente equipada con las mejores calidades y marcas. Un diseño realizado para disfrutar del placer de cocinar. Llena de luz y serenidad. Gracias a la maravillosa distribución de los inmuebles, la cocina está situada junto a la zona de estar (salón - comedor) y goza de las ventajas de una cocina americana y cerrada al mismo tiempo. Todos los suelos de la vivienda (a excepción de baños y cocinas) van revestidos con tarima Quick Step color Roble natural enmarcada con baldosas de mármol blanco de primera calidad y rodapié de MDF en color blanco. Los baños y cocinas están solados con gres porcelánico modelo Bondi Mirror Natural de Aparici. Los baños y cocinas están alicatados con gres cerámico modelo bisel blanco y, en el caso de los áticos, Ronda White 4 de Porcelanosa. Toda la carpintería exterior está compuesta por balconeras, ventanas y contraventanas, de madera de pino. Las ventanas y balconeras cuentan con doble acristalamiento formado por doble vidrio float incoloro y cámara deshidratada. Control on/off (encendido y apagado general) de la iluminación de la vivienda. Control on/off de cuatro circuitos de iluminación por vivienda. Control de apertura y cierre de cortinas. Control de video portero. Instalación de Sistema de Aerotermia para la producción de A.C.S., calefacción y refrigeración. El sistema de climatización cuenta con zonificación de Airzone, etc. Todo el lujo y diseño que te mereces.