Chalet adosado en Leonardo Torres Quevedo 103

Leonardo Torres Quevedo, 103

Características

Descripción

CHALET CON REFORMA INTEGRAL Y PLACAS SOLARESEspectacular chalet adosado en La Garena, una de las zonas más demandadas de Alcalá de Henares, completamente reformado en 2020 y listo para entrar a vivir.Olvídate de reformas, sobrecostes e imprevistos. Aquí está todo hecho. Además, la vivienda cuenta con calificación energética A, lo que se traduce en ahorro real mes a mes en las facturas de luz y gas.EFICIENCIA Y CONFORTReforma integral enfocada en eficiencia energética y calidad de vida:- Ventanas y puertas oscilobatientes con doble acristalamiento y cámara de aire.- Aislamiento térmico-acústico en paredes.- Caldera de gas nueva (2022).- Aire acondicionado (con bomba de calor) instalado en 2024.- Placas solares instaladas en 2023.DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA: patio delantero, porche de entrada acristalado, garaje en planta, aseo de cortesía, cocina americana, salón y patio trasero con parte techada al mismo nivel que cocina y salón, sin escaleras.SEGUNDA PLANTA: dos dormitorios individuales con armarios empotrados y vestidos, cuarto de baño compartido, habitación principal de gran tamaño con cuarto de baño, zona de vestidor y terraza. Posibilidad de transformar la zona de vestidor en una cuarta habitación (distribución original de la vivienda).BUHARDILLA: buhardilla diáfana con grandes ventanas, terraza y amplio cuarto trastero. Perfecta como despacho, zona de ocio/gimnasio o habitación de invitados.CALIDADES Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA- Paredes lisas.- Suelo porcelánico en escaleras y baños.- Suelo PVC alta gama imitación madera en el resto.- Iluminación indirecta en salón y cocina (Philips Hue, compatible con Alexa y Google Home).- Iluminación con sensor de movimiento en escaleras.- Falso techo en salón con preinstalación para sonido 5.1.- Tomas de red en todas las habitaciones y buhardilla.- Videoportero con pantalla en planta baja y buhardilla (opcional: Amazon Ring).- Termostato inteligente Google Nest, compatible con Alexa y Google Home.- Cocina de alta gama- Encimera porcelánica resistente al calor, cortes y manchas (marca Neolith).- Campana extractora de alta potencia (marca Cata).- Placa de inducción con zonas inteligentes (marca AEG).- Fregadero acero inoxidable de 60 cm con grifo tipo pescadero.- Patio trasero de gran amplitud.- Zona techada ampliada.- Toldos nuevos (2020).- Barbacoa de obra XL.- Césped artificial de alta gama.- Patio delantero: Iluminación exterior con sensores de movimiento y sensor crepuscular.UBICACIÓN: LA GARENAZona residencial tranquila y familiar, con todos los servicios a pie de calle:- Colegios públicos en el top de Alcalá.- Escuelas infantiles.- Instituto de reciente construcción.- Academias de idiomas.- Centro de salud.- Clínicas y servicios médicos.- Centros deportivos.- Restauración y comercios.- Supermercados.- El Corte Inglés.- Excelentes conexión con Madrid con salida directa a la A2 y buses Alsa.El mejor ambiente para disfrutar, junto con tu familia, de una vida cómoda y tranquila.Sin gastos de comunidad.ABSTENERSE AGENCIAS.