Despublicado

Anuncio

880.000 €

4.190 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaKinos Real EstateVer agencia

Chalet adosado en Barrio Conde de Ureña

Barrio Conde de Ureña

Características

Descripción

Kinos Group ofrece un fantástico chalet en el corazón del barrio de la Victoria. Soleadas terrazas privadas, garaje. Piscina y jardines para sólo 15 vecinos. La vivienda con 200 m² construidos, ubicado en una comunidad privada y muy reducida de tan solo 15 vecinos, un entorno que garantiza tranquilidad, privacidad y un ambiente familiar. La propiedad se presenta como una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes buscan un hogar amplio con espacios exteriores y zonas comunes bien cuidadas. Comunidad 127 € + derrama de 56 €/mes- Ibi: 210 € anualUn entorno residencial exclusivo, urbanización cerrada con piscina comunitaria, compartida únicamente por un número limitado de propietarios, lo que permite disfrutar de las zonas comunes con comodidad y sin masificación. Este tipo de comunidades son especialmente valoradas por su carácter tranquilo y su buena convivencia vecinal.Características generales de la viviendaEl chalet cuenta con una superficie construida aproximada de 200 m², distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo tanto los espacios interiores como los exteriores:4 dormitorios, amplios y bien proporcionados2 baños completos, diseñados para dar servicio a la vivienda con comodidadGran cocina independiente, con unas dimensiones aproximadas de 7 x 2,5 metros, ideal para uso diario y reuniones familiaresEspacios exteriores privadosUno de los principales atractivos de la propiedad es la variedad de zonas exteriores de uso exclusivo:Jardín privado, perfecto para el descanso, el ocio o actividades al aire libreVarias terrazas, que permiten disfrutar de diferentes orientaciones y momentos del díaEstos espacios aportan un valor añadido significativo y permiten una conexión directa entre el interior de la vivienda y el entorno exterior.Distribución y estilo de vidaLa vivienda ha sido concebida para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad, con estancias bien diferenciadas que facilitan la vida familiar. La combinación de dormitorios espaciosos, una cocina de grandes dimensiones y zonas exteriores privadas convierte este chalet en un hogar versátil y adaptable a distintas necesidades.Este chalet representa una oportunidad destacada en el mercado residencial, al reunir una superficie generosa, una comunidad reducida, piscina comunitaria y espacios exteriores privados. Se trata de una propiedad pensada para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y el confort, sin renunciar a zonas comunes cuidadas y a un entorno residencial consolidado. En uno de los enclaves residenciales más consolidados y demandados de Málaga por su equilibrio entre tranquilidad, cercanía al centro histórico y excelente dotación de servicios.Ubicación y comunicacionesLa propiedad se encuentra junto a la parada de la línea de autobús 36, lo que garantiza una comunicación fluida y directa con distintos puntos de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios tanto al centro como a otras zonas de Málaga. Esta cercanía al transporte público aporta comodidad y valor añadido, especialmente para familias y residentes que priorizan la movilidad sin necesidad de vehículo privado.La zona está rodeada de centros educativos de reconocido prestigio, entre los que destacan colegios privados y concertados, así como el entorno del Seminario, configurando un área especialmente atractiva para familias. La presencia de estos centros refuerza el carácter residencial y estable del barrio, además de contribuir a su alta demanda. Entorno plenamente dotado de todo tipo de servicios, lo que permite desarrollar la vida diaria a pie y con total comodidad. En las inmediaciones hay todo tipo de servicios. Centro histórico con línea autobús de bús y mucho más. Kinos Group oficina central Avenida Simón Bolivar 17 local 24 cp 29011 y C/ Trinidad Grund 4 en el centro histórico Málaga junto Plaza Marina.