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Alquilado

390.000 €

6.290 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaQuilantroVer agencia

Piso en Avenida de la Emperatriz Isabel

Avenida de la Emperatriz Isabel

Características

Descripción

Luminoso piso reformado de 2 dormitorios junto a Madrid Río – San IsidroPiso de dos dormitorios, completamente reformado y amueblado, situado en una calle tranquila junto a Puente de Toledo, Madrid Río y la estación de metro Marqués de Vadillo. La propiedad fue reformada íntegramente hace cinco años y se encuentra en excelente estado de conservación.Ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, esta vivienda combina confort, excelente ubicación y con perspectivas tanto residenciales como de inversión.Al entrar, encontramos:* Luminoso salón con cocina americana de diseño moderno* Dos cómodos dormitorios con vistas a la calle* Dos baños con diseño atractivo y duchas tipo walk-in* Aire acondicionado* Calefacción individual de gas por radiadores* Ventanas oscilobatientes con doble acristalamientoSe vende completamente amueblado y ofrece una distribución eficiente y funcional.La vivienda se encuentra actualmente arrendada mediante contrato de larga duración:* Contrato vigente hasta el 10 de agosto de 2027* Renta mensual: 1.024, 33 € (suministros no incluidos)* Inquilinos responsables y cuidadososEsto permite obtener rentabilidad inmediata, ofreciendo al mismo tiempo claridad y previsión para compradores que deseen destinar la vivienda a uso propio en el futuro.La zona de San Isidro es un barrio residencial consolidado que ofrece:* Comercios, cafeterías y restaurantes en las inmediaciones* A 3 minutos andando del metro Marqués de Vadillo (Línea 5)* Aproximadamente 15 minutos en metro a Callao / Gran Vía* A poca distancia de Madrid Río y del río Manzanares* Acceso directo a la M-30Un entorno agradable, bien comunicado y con alta demanda tanto residencial como de alquiler.* Ideal como vivienda habitual a medio plazo* Rentabilidad inmediata hasta agosto de 2027* Flexibilidad futura (uso propio o continuidad del alquiler)* Propiedad lista para entrar o seguir rentabilizandoTanto si busca una inversión sólida como si planifica su futura vivienda en Madrid, esta propiedad ofrece estabilidad y potencial.� Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.