Despublicado

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349.000 €

3.388 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaLualVer agencia

Chalet adosado en Calle Jaén S/N

Calle Jaén S/N

Características

Descripción

Amplio apartamento de tres dormitorios idealmente situado en el centro de Nerja, a poca distancia a pie de cafeterías, restaurantes, tiendas y colegios.Este apartamento orientado al sur se encuentra en la tercera y planta de un edificio de baja altura, a tan solo unos minutos a pie del emblemático mirador del pueblo, el Balcón de Europa, así como de las populares playas de Playa Torrecilla y Playa El Salón.La vivienda se distribuye en un hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a una terraza ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Desde el pasillo se accede a una cocina independiente, completamente equipada, que dispone además de un patio interior cerrado. Un pasillo conduce a tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo y un aseo de invitados.Bien mantenida y en excelente estado, la vivienda ofrece una serie de comodidades modernas, entre ellas ventanas con doble acristalamiento, persianas solares en la zona principal de estar, baños y puertas recién instalados, así como aire acondicionado. El edificio dispone de ascensor y terraza comunitaria en la azotea. Además, existe la opción de adquirir un garaje cerrado.INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de forma expresa que el precio publicado del inmueble es meramente informativo y no vinculante, y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En particular, el comprador deberá asumir, según la naturaleza del inmueble y la legislación vigente:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% en viviendas de segunda transmisión.• Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% en viviendas de obra nueva.• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aprox. 1,2%, cuando proceda.• Gastos notariales, registrales, de gestoría y cualesquiera otros derivados de la formalización de la compraventa.Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán abonados por la parte vendedora.