Dúplex en Calle del Riu Bidasoa

Calle del Riu Bidasoa

Características

Descripción

Piso nuevo en Benicalap con licencia turística y uso residencial · 2 hab · Parking y trastero Piso nuevo con licencia turística y uso residencial: vívalo como segunda residencia y rentabilícelo el resto del año. Presentamos una oportunidad poco frecuente en el mercado de Valencia: un piso bajo, construido en 2022, que cuenta a la vez con uso residencial —es posible empadronarse— y con licencia turística en vigor, inscrita en el registro autonómico. Esta doble condición le permite disfrutarlo como segunda residencia cuando lo desee y rentabilizarlo mediante alquiler turístico el resto del año, con la tranquilidad de contar ya con la licencia tramitada, en un momento en que Valencia ha restringido la concesión de nuevas licencias. Es, por tanto, una propiedad diseñada tanto para quien busca un hogar en la ciudad como para el inversor que quiere maximizar la rentabilidad de su capital sin renunciar a poder usarlo. LOS ESPACIOS De estilo moderno y obra nueva, el piso destaca por su luminosidad y por un salón-comedor amplio, ideal tanto para la vida diaria como para huéspedes. La cocina, de estilo americano, se integra en el espacio social, aportando un aire contemporáneo y funcional. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, lo que permite alojar a una familia o a un grupo de huéspedes con comodidad y privacidad. Al ser un bajo, no necesita ascensor: el acceso es directo desde calle, algo especialmente cómodo para huéspedes de estancia corta que llegan con equipaje. Se vende completamente amueblado, listo para vivir o para seguir generando ingresos desde el primer día, sin inversión adicional en equipamiento. Completan la propiedad una plaza de parking, un trastero y una plaza cerrada para bicicleta, tres extras muy valorados tanto por residentes como por huéspedes. DATOS REALES DE EXPLOTACIÓN La propiedad cuenta ya con historial de alquiler turístico y los datos se proporcionarán a solicitud de los interesados. UBICACIÓN Benicalap es un barrio en plena consolidación dentro de Valencia, bien conectado por metro con el centro y el resto de la ciudad, y con todos los servicios de barrio: comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Su carácter residencial y sus precios, aún accesibles frente al centro histórico, lo convierten en una zona con buen recorrido de revalorización. UNA OPORTUNIDAD Para quien busca una segunda residencia en Valencia, con la ventaja añadida de poder generar ingresos cuando no la ocupa o bien, para el inversor, un activo de obra nueva, ya amueblado, con licencia turística operativa e historial de ingresos real, que reduce el tiempo y la incertidumbre habituales para empezar a rentabilizar. ¿Le interesa esta propiedad? Contáctenos para agendar una visita privada o solicitar información adicional, incluida la documentación de la licencia turística y el detalle de la explotación. Asesoría disponible en español, inglés y neerlandés · Atención especializada a compradores internacionales. La información contenida en esta ficha es orientativa y está sujeta a comprobación y disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos e impuestos. El precio final puede incrementarse por IVA o ITP (según el caso), gastos de notaría y registro (estimado: 300-600 €), y honorarios de intermediación (si se repercuten al comprador: 3% sobre el precio). Para un cálculo personalizado, contacte con la agencia.