Piso en Barrio Malasaña-Universidad

Barrio Malasaña-Universidad

Características

Descripción

INVERSIÓN EN MALASAÑA – VIVIENDA CON DISTRIBUCIÓN TIPO DOS ESTUDIOS EN CALLE MUY TRANQUILAVenta directa de particular. Abstenerse agencias.Ubicada en una calle especialmente tranquila en pleno Malasaña, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan vivir en el centro de Madrid con opciones de rentabilidad. A 5 minutos andando del metro Tribunal (líneas 1 y 10), Callao (líneas 3 y 5) y San Bernardo (Linea 2).Malasaña es una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una inversión especialmente atractiva.La vivienda se encuentra en primera planta y cuenta con una distribución interior muy versátil.Importante:Se trata de una única vivienda registral (no segregable). Sin embargo, su distribución actual permite utilizarla como dos zonas tipo estudio dentro de la misma vivienda, lo que ofrece diferentes posibilidades de uso.Tiene 77 m2 de los cuales 64m2 utiles.Distribución actualZona exteriorAmplio salón-comedor con armarios, cocina independiente, baño completo y dormitorio en altillo que optimiza el espacio y aporta un ambiente acogedor.Zona interiorSalón con cocina integrada, dormitorio en altillo y baño con ducha independiente.Zona comúnPequeño pasillo distribuidor con:•Lavadora compartida•Ventana con acceso a zona de tendidoEstado de la viviendaLa vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.•Instalación eléctrica renovada•Se vende totalmente amueblada•Lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar desde el primer díaEdificio•ITE favorable•Derramas recientes abonadas•Finca bien mantenidaUna propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las ubicaciones más demandadas del centro de Madrid.