Piso en Calle de la Villa de Marín 34

Calle de la Villa de Marín, 34

Características

Descripción

PARTICULAR VENDE espectacular piso de 4 dormitorios con 2 plazas de garaje, piscina y trastero en Barrio del Pilar (Madrid). ABSTENERSE AGENCIAS.Luminosa y amplia vivienda en C/ Villa de Marín, ubicada en una tranquila urbanización privada con zonas ajardinadas, piscina y excelente comunicación. Piso reformado, en excelente estado y listo para entrar a vivir.✨ Características principales113 m² construidos (138 m² con zonas comunes)4 dormitorios (dos orientados al este y dos al oeste)2 baños completos, uno de ellos en suiteSalón muy luminoso con orientación oesteCocina independiente orientada al este2 terrazas cerradas y climatizadas, una junto al salón y otra en la cocina✨ Garaje y trasteroDos plazas de aparcamiento incluidas en el precio:1 plaza en garaje cerrado con rampa y portón1 plaza en superficieTrastero en planta sótano (aprox. 5 m²) con puerta de seguridad✨ Confort y equipamientoCalefacción de gas natural con caldera VaillantRadiadores de aluminioAire acondicionado por splits en las 4 habitaciones principales y salónArmarios empotrados en todos los dormitoriosVentanas de aluminio con doble cristal y rotura de puente térmico grosor 4-16-4 prácticamente nuevasSuelo de tarima de madera natural, acuchillado y barnizadoReforma integral realizada en 2010 (caldera, cocina, baños, fontanería, electricidad, electrodomésticos, radiadores, etc.) y muy bien mantenida.✨ Zonas comunesGran piscina comunitaria (no requiere socorrista)Jardines muy cuidados y zona de recreo con pérgolaDoble ascensor con llave de seguridad para acceso al garajePortero por las mañanas, labores de limpieza y mantenimientoElevador en portal para personas con movilidad reducidaServicio de recogida de basura en días laborablesComunidad tranquila: 26 viviendas (2 por planta)No se permiten pisos turísticos por normativa de Comunidad ni negocios ruidosos en los localesTres locales comerciales propiedad de la comunidad y actualmente alquilados✨ Ubicación privilegiadaSituado en uno de los barrios mejor conectados de Madrid:Metro L9 – Barrio del Pilar a 8 min andando (500 m)Autobuses: 147, 42, 83, N23, 177Muy próximo a M30, M40, M11 y A1Servicios cercanos:Centro comercial La Vaguada a 600 mHospital La Paz a 1,5 kmColegios e institutos a pocos minutosA 900 m del cuatro torres Business Area e IE University TowerZonas verdes: Parque Norte, Polideportivo Vicente del Bosque, etc.✨ Estado impecableVivienda en excelentes condiciones, con ITE superada y vigente hasta 2034. Una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y todas las prestaciones en una de las mejores zonas del norte de Madrid.Se busca perfil de comprador SOLVENTE con situación crediticia preconcedida o liquidez suficiente para poder firmar contrato de ARRAS en un margen de tiempo reducido.ABSTENERSE AGENCIAS. NO SE CONTESTA A AGENTES. SI NO HAY CONTESTACIÓN TELEFÓNICA A INTERESADOS, POR FAVOR, DEJAR DATOS DE CONTACTO POR WHATSAPP.