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1.350.000 €

6.923 €/m²

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Piso en Calle del Poeta Joan Maragall 39

Calle del Poeta Joan Maragall, 39

Características

Descripción

A ESTRENAR EN CHAMARTÍN Descubre este espectacular piso exterior de 190 m² construidos (178 m² útiles) completamente reformado en la novena planta de un edificio señorial en el corazón de Chamartín. Esta vivienda de alta gama combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid. Espacios Luminosos y Bien DistribuidosLa zona social de 50 m² integra salón, comedor y cocina en un único espacio diáfano con ventilación cruzada que garantiza luz abundante durante todo el día. La terraza orientada al oeste conecta directamente con esta área, creando un ambiente perfecto para disfrutar del atardecer. Los suelos de roble de alta calidad recorren toda la vivienda, aportando calidez y elegancia a cada rincón. Dormitorios y Baños de LujoTres dormitorios dobles distribuidos estratégicamente, siendo el principal una suite privada con vestidor y baño en suite. El dormitorio principal cuenta con balcón orientado al sureste, ideal para captar luz natural. Complementan la vivienda tres baños completos y un aseo de cortesía, garantizando comodidad para toda la familia. Climatización y Confort IntegralDisfruta de splits inverter de última generación y calefacción central individualizada para controlar perfectamente la temperatura en cada estancia. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico óptimo. Cuarto de lavandería oculto y armarios empotrados maximizan la funcionalidad del espacio. Ubicación Estratégica y ConectividadSituado en pleno Chamartín, a escasos metros del Paseo de la Castellana, Estadio Santiago Bernabéu y distrito financiero AZCA. Múltiples conexiones de metro y autobús a tu alcance. Amplia oferta comercial, educativa y gastronómica en el entorno. Plaza de garaje incluida en garaje comunitario del edificio con titularidad propia. Edificio de PrestigioPortero físico, dos ascensores y portal con acabados en piedra. Construcción de 1970, edificio bien conservado con acabados señoriales. Clase energética B con consumo de 12 kwh/m² año y emisiones CO2 B de 12 kg/m² año.Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con todas las comodidades que mereces.ADJUNTAMOS DOSSIER VIA WHATSAPP CON FOTOS SIN MOBILIARIO VIRTUAL.