Piso en Distrito 2º Ensanche

Distrito 2º Ensanche

Características

Descripción

En el II Ensanche de Pamplona, a la altura de la plaza de la Libertad, se vende estupenda vivienda haciendo chaflán de un edificio de nivel en la zona. Se trata de una séptima altura, con 10 ventanas a 2 calles, lo que nos ofrece una gran luminosidad en la vivienda. Está distribuido de la siguiente manera: Dos puertas de entrada, una que da acceso al hall de la casa y la otra que da entrada directamente a la cocina. La cocina - comedor tiene unos 22 m2, y se encuentra amueblada y equipada. El resto está compuesto de: 4 dormitorios, el principal es de 14,50 m2 con armario empotrado y vestidor de 5 m2 y un baño incorporado (reformado) otro de 14,65 m2, uno de 12,25 m2 y el último de 11 m2. Todos son exteriores. Dispone de otro baño grande de 5,6 m2 con ventana al patio. La joya de la casa es su salón comedor de 36 m2 en el chaflán de la casa y con 6 ventanas a la calle. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, aunque no reformado. Están cambiadas 7 de las 10 ventanas de la calle y la del baño reformado. El edificio cuenta con el portal reformado y tiene 2 ascensores. No existen derramas pendientes La calefacción y el agua caliente son servicios centralizados con contadores individuales. La Cuota de comunidad es de 126,83 € mensual. Es una vivienda idealmente situada cerca de muchos colegios e institutos, de la plaza de la Libertad y Carlos III, del Club de Tenis Pamplona, y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. Su tamaño de 142 m2 proporciona mucha versatilidad tanto si es para una familia numerosa o también para gente con menos familia pero que quiere disfrutar de grandes espacios. No dudéis en venir a verla, os va a gustar. Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Según arancel, estimado para la notaría entre 0,2% - 0,5% y para el registro entre 0,1% - 0,25% sobre precio de venta (RD 1426 y 1427/1989). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación en la oficina comercial y/o a través e.mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.