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179.900 €

2.194 €/m²

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Identificada por ValuaHabitacor Servicios InmobiliariosVer agencia

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Piso en Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Características

Descripción

Ideal como vivienda habitual como para destinarla a arrendamiento. Piso céntrico con 82m2 construidos (incluido trastero en azotea y zona común), totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Edificio cuidado y con sólo 8 vecinos ( en dos plantas) Se encuentra en una primera planta sin ascensor, es semi exterior (a la calle el salón-comedor), muy luminoso, se compone de 2 dormitorios (uno doble y otro individual) con un un baño con placa ducha, (en suite) y un aseo, suelo de mármol, cierres de aluminio de doble acristalamiento con mosquiteras, y de palillería y persianas automatizadas en salón. Cocina aunque no de gran tamaño, pero independiente practica y funcional, se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Amplio salón-comedor independiente con balcones a la calle. Climatización centralizada por conductos de frio y calor, más máquina split en dormitorio individual, hilo musical, cuarto trastero en azotea. Cuota de comunidad: 55€/mes agua y basura incluida La vivienda se vende sin amueblar excepto cocina y baños. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).