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345.000 €

4.859 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaOrlanz RealtyVer agencia

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Piso en Calle de Finisterre

Calle de Finisterre

Características

Descripción

ORLANZ REALTY PRESENTA OPORTUNIDAD DE CAMBIO DE USO.La propiedad, actualmente descrita registralmente como despacho comercial, presenta una configuración completamente residencial y una distribución especialmente funcional, compuesta por tres dormitorios, dos cuartos de baño -uno de ellos en suite amplio salón-comedor y cocina independiente.El inmueble forma parte de un edificio de tipología residencial colectiva, siendo su configuración física y condiciones de habitabilidad exactamente coincidentes con las viviendas existentes en la finca. Dispone de exposición exterior, ventilación natural y una distribución plenamente compatible con uso residencial, y fácilmente adaptable al cumplimiento del P. G. O. U. de Madrid.Por tanto, el activo ofrece una interesante posibilidad de regularización y adecuación registral del uso residencial existente, constituyendo una oportunidad especialmente atractiva tanto para usuario final como para inversores o profesionales familiarizados con operaciones de reposicionamiento patrimonial y urbanístico.El inmueble se encuentra en una finca cuidada que dispone de servicio de portería y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en términos de comodidad y accesibilidad.La zona ofrece todo tipo de servicios y comodidades a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y una buena conexión mediante transporte público y principales vías de acceso, lo que facilita la comunicación con distintos puntos de la ciudad.