Piso en Barrio Pilar

Barrio Pilar

Características

Descripción

Venta directa de particular, sin comisión de agencia para el comprador. ABSTENERSE INMOBILIARIAS.Soy particular y vendo piso de 52 m² construidos según Catastro, en tercera planta con ascensor, exterior, muy luminoso y situado en pleno Barrio del Pilar, a unos 3 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada.La vivienda fue reformada integralmente en 2019 y se ha cuidado mucho desde entonces. Se entrega amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día, por lo que encaja muy bien como primera vivienda, para una persona o pareja, para teletrabajar cómodamente o como inversión.La distribución está muy bien aprovechada: recibidor, salón-comedor con cocina abierta integrada totalmente equipada y funcional, dormitorio amplio con gran armario y con zona de escritorio junto a la ventana y baño completo con plato de ducha y ventana exterior. Al estar la cocina integrada en el salón-comedor, disfruta de la luz natural de la estancia principal, que cuenta con ventana exterior. El baño con ventilación natural y la zona de teletrabajo en el dormitorio son dos puntos especialmente cómodos para el día a día.Se vende amueblado y equipado, incluyendo cocina con placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y microondas lavadora sofá cama mesa de comedor y sillas mueble de TV cama con canapé mesillas escritorio y amplio armario con cajoneras.En cuanto a calidades, dispone de puerta principal blindada, suelos de tarima, puertas interiores lacadas en blanco, paredes lisas, ventanas de aluminio blanco oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorio, y termo eléctrico para agua caliente cambiado en enero de 2026. Orientación suroeste.La finca cuenta con servicio de portería y tres ascensores. Comunidad: 58€/mes IBI: 228€/año.La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a escasos minutos del centro comercial La Vaguada, con multitud de servicios. Se trata de una zona consolidada con supermercados, parques, farmacias, comercios de barrio, colegios, guarderías y todo lo necesario para vivir cómodamente sin depender del coche.Muy bien comunicado por transporte público, con Metro Barrio del Pilar (línea 9) a unos minutos andando, Metro Peñagrande (línea 7) en el entorno y varias líneas de EMT cercanas (147, 49, 132, 137, etc.). Fácil acceso en coche a M-30 y M-40.El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ITP ni los gastos derivados de la compraventa, como notaría, registro y gestoría.Venta directa de particular. Sin comisión de agencia. Agencias, por favor, abstenerse.