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240.000 €

2.553 €/m²

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Identificada por ValuaTucasacórdoba CentroVer agencia

Piso en Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Características

Descripción

Hay barrios que conservan la esencia más auténtica de Córdoba, y Santa Marina es, sin duda, uno de ellos. Un entorno lleno de historia, calles con encanto, plazas donde disfrutar del ambiente cordobés y todos los servicios necesarios para el día a día, todo ello a un agradable paseo del centro de la ciudad.En este emblemático barrio se encuentra esta vivienda de 95 m2 aproximadamente, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, ya sea para establecer su hogar o como inversión en una de las zonas con mayor personalidad de la capital.La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos sencillos, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias, parejas que desean espacio extra o incluso quienes trabajan desde casa y necesitan un despacho independiente.El salón, amplio y muy acogedor, cuenta con salida a un balcón, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural, ventilar la vivienda o simplemente relajarse al final del día mientras contemplas el ambiente del barrio.La cocina es independiente, amplia y completamente amueblada, ofreciendo una cómoda zona de trabajo y acceso directo a una práctica terraza lavadero, un elemento muy valorado que aporta funcionalidad al día a día.El baño, de buen tamaño, completa una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado de la vivienda.En cuanto a sus calidades, dispone de suelo de terrazo, puertas interiores de madera, cierres de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y termo de butano para el suministro de agua caliente.Ubicada en una segunda planta sin ascensor, la vivienda destaca por ser especialmente luminosa, gracias a su buena orientación y a la excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando estancias cálidas y agradables.El edificio dispone además de zona comunitaria, aportando un entorno tranquilo y cuidado para sus residentes.� Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de cochera opcional, una característica cada vez más demandada y difícil de encontrar en una zona tan consolidada como Santa Marina.Nos encontramos ante una vivienda con una magnífica base, amplias posibilidades de personalización y una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida cordobés. Rodeada de comercios, colegios, zonas de ocio, transporte público y algunos de los rincones con más historia de la ciudad, reúne todos los ingredientes para convertirse en un magnífico hogar.� Si quieres conocerla en persona, estaremos encantados de acompañarte durante la visita y resolver cualquier duda.Tu Casa Córdoba Centro� Avda. Ronda de los Tejares, 14 – Córdoba.☎️ 957 080 310SantaMarina Córdoba CordobaCapital TuCasaCordoba TuCasaCordobaCentro PisoEnVenta INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.